Maison à vendre - Louvain RBU73305

Riddersstraat 244 3000 Louvain

795 000 €

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RBU73305

  • 8 Chambre(s)
  • 356 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
Riddersstraat 244 3000 Louvain
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Description

En plein centre de Louvain, à proximité du Sluispark, du Gasthuisberg et du Vaartkom branché, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette propriété multifonctionnelle avec cour de ville. Cette propriété étonnamment spacieuse offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à la cohabitation, entre autres. Située sur un terrain de 165 m² et avec une largeur de façade de pas moins de 8,20 mètres, cette propriété, avec une surface habitable utile de 356 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, une première chambre ou un espace bureau, un séjour lumineux avec salle polyvalente attenante et une première salle de bain. Le rez-de-jardin dispose d'une cuisine équipée avec à nouveau plusieurs espaces multifonctionnels et un accès au jardin de ville parfaitement orienté. Plus haut, au premier et au deuxième étage, il y a 3 chambres à coucher de taille normale, chacune avec son propre lavabo et une salle de bain avec douche. Au troisième étage, on trouve une dernière chambre et des toilettes séparées. La grande surface habitable et la présence de plusieurs salles de bains et chambres à coucher font de cette propriété un endroit idéal pour ceux qui recherchent de la lumière et de l'espace dans le centre de Louvain, mais aussi pour ceux qui sont à la recherche d'un projet de co-habitation. Sous réserve de l'obtention d'un permis favorable, il est possible de transformer cette maison familiale en habitation multifamiliale. En bref, une maison multifonctionnelle dans un emplacement de choix avec un accès facile aux routes environnantes. Une opportunité exceptionnelle ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

356 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73305 Réf. vendeur: 5839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stip Stap Step

559 m 4' 565 m 1' 18'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

460 m 5' 1,7 km 4' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

592 m 4' 588 m 1' 21'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

856 m 12' 1,7 km 4' 856 m 10' 856 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

192 m 2' 18''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

192 m 2' 18''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

192 m 2' 18''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

2 km 18' 4,2 km 6' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 6' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wingerd

1,3 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderstraat

79 m 1' 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

634 m 8'

Supermarchés

Lidl Leuven

574 m 4' 1,9 km 4' 541 m 7' 574 m 7'

Colruyt Leuven

739 m 9' 1,3 km 3' 551 m 9' 739 m 9'

Spar Leuven Brusselsestraat

819 m 9' 1,1 km 2' 44'' 668 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Löwen / Louvain / Leuven".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Wingerd") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ridderstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Éducation

"De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Stip Stap Step" à 7 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Bleydenberg" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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Documents

4f7b04ecd9964f08bb5a841f8c66c727.pdf

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