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Maison à vendre, Louvain RBW25189

Willemsstraat 76 , 3000 Louvain
379 000 €
2 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 379 000 €
Revenu cadastral 470 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 72 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 49 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 342 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25189 Réf. vendeur: 4394516 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Willemsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Leuven" (3 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (5 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Justus Lipsius", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Ketteflet" est accessible en 7 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pee & Nel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Miniemeninstituut", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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