Maison à vendre - Louvain RBT47166

Kareelveld 47 3000 Louvain

780 000 €

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RBT47166

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Près du centre historique de Louvain, à proximité du parc de l'Abbaye de Keizersberg, du Sluispark, du Gasthuisberg, du Vaartkom branché et de la voie d'accès à l'E314, nous sommes ravis de proposer à la vente cette maison à trois façades extrêmement efficace sur le plan énergétique avec une vue unique sur le gated dans un cul-de-sac. Cette maison moderne a été achevée en 2018, a une surface habitable utile de 173 m² et est située sur un terrain parfaitement orienté de pas moins de 520 m². Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un espace de vie incroyablement lumineux et confortable qui à son tour s'écoule dans la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson. De plus, cette spacieuse résidence au rez-de-chaussée dispose d'un grand garage intérieur à côté de la cuisine. Au premier étage, on trouve trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose d'une autre grande chambre principale et d'un local technique. Les futurs résidents pourront également profiter d'un jardin orienté au sud avec une vue unique et protégée, ce qui leur donnera l'impression de passer des vacances permanentes dans leur propre pays. En résumé, la grande surface habitable, l'efficacité énergétique, le jardin avec ses vues à couper le souffle, la situation centrale mais très calme ... sont des atouts indéniables ! Ne laissez pas passer ce joyau caché aux nombreux atouts. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • Revenu cadastral: 1 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47166 Réf. vendeur: 5354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wielewaal

661 m 2' 12'' 661 m 1' 35'' 559 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bleydenberg

716 m 2' 23'' 718 m 1' 36'' 619 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

716 m 2' 23'' 718 m 1' 36'' 619 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

1,1 km 5' 1,1 km 2' 21'' 757 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

642 m 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 9'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

293 m 4'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

293 m 4'

De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven

293 m 4'

Gares

Herent

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,8 km 10' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 1' 23 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wingerd

628 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Albert Wouters

602 m 2' 511 m 7' 595 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Leuven

1,3 km 6' 2,4 km 3' 975 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Leuven

1,5 km 15' 2 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Spar Leuven Brusselsestraat

1,5 km 6' 1,5 km 2' 42'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,1 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 20'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,1 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Wielewaal", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bleydenberg", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Leuven" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Albert Wouters", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Wingerd") pour votre véhicule électrique.

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Documents

23d26a6167004d5aa5f358416c10311d.pdf

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