Maison à vendre - Louvain RBU58258

Frederik Lintsstraat 96 3000 Louvain

1 350 000 €

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RBU58258

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

En plein centre historique de Louvain, très central mais situé au calme, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire la maison et la détente, vous trouverez un véritable joyau : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par la société renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58258 Réf. vendeur: 5733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

210 m 42'' 785 m 1' 53'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

522 m 1' 44'' 744 m 1' 47'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

522 m 1' 44'' 744 m 1' 47'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

374 m 2' 4'' 999 m 2' 23'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

208 m 2' 30''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

208 m 2' 30''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

208 m 2' 30''

Gares

Heverlee

1,6 km 5' 1,8 km 2' 48'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 21' 23,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Rémy

178 m 58'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

779 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

506 m 1' 41'' 776 m 1' 51'' 506 m 6' 506 m 6'

Spar Leuven Vesalius

572 m 2' 8'' 1,2 km 2' 47'' 572 m 7' 572 m 7'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

897 m 3' 1,9 km 4' 633 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,1 km 18'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Doremy", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven", à seulement 2 minutes à vélo."Vrije Middenschool Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" à seulement 9 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Rémy".

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Documents

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