Maison à vendre - Louvain RBV23133

Tervuursevest 233 3000 Louvain

460 000 €

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RBV23133

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 155 m² Jardin
Tervuursevest 233 3000 Louvain
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Description

À distance de marche du centre historique de Louvain, à proximité du Gasthuisberg et de l'Imec et avec un accès facile aux principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette propriété lumineuse et prête à l'emploi. Cette propriété des années 1920 a déjà été rénovée et est située sur un terrain de 255 m² orienté sud-ouest. Avec une surface habitable de 138 m², cette solide propriété comprend un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un salon spacieux et chaleureux, une cuisine équipée avec une salle à manger lumineuse adjacente avec accès au jardin. De plus, à ce niveau, il y a une première chambre avec une salle de douche en suite. Les deuxième et troisième chambres se trouvent au premier étage, ainsi que la deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire. Il y a également un grenier de rangement pratique et une cave. De plus, les futurs résidents de cette propriété pourront profiter d'un jardin de ville peu entretenu et parfaitement orienté où il fait bon se détendre. En bref, cette charmante propriété prête à emménager avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un jardin agréable, à un emplacement de choix à Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une aubaine pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

255 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23133 Réf. vendeur: 6012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderrijk

385 m 1' 26'' 1,3 km 1' 56'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco

346 m 1' 18'' 1,2 km 1' 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco

346 m 1' 18'' 1,2 km 1' 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

297 m 1' 9'' 1,2 km 1' 43'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

220 m 2' 38''

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

220 m 2' 38''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

220 m 2' 38''

Gares

Heverlee

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 9' 22 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,4 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuursepoort

276 m 55'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

296 m 4'

Supermarchés

Aldi Leuven

634 m 4' 1,1 km 2' 20'' 603 m 7' 603 m 7'

Colruyt Heverlee

763 m 2' 42'' 926 m 1' 55'' 763 m 9' 763 m 9'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

842 m 2' 48'' 1,6 km 2' 7'' 676 m 10' 832 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,4 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,7 km 16'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Leuven" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tervuursepoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart".

Éducation

"Don Bosco Groenveld" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kinderrijk", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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