Maison à vendre - Louvain RBV23133

Tervuursevest 233 3000 Louvain

460 000 €

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RBV23133

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 155 m² Jardin
Tervuursevest 233 3000 Louvain
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Description

À distance de marche du centre historique de Louvain, à proximité du Gasthuisberg et de l'Imec et avec un accès facile aux principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette propriété lumineuse et prête à l'emploi. Cette propriété des années 1920 a déjà été rénovée et est située sur un terrain de 255 m² orienté sud-ouest. Avec une surface habitable de 138 m², cette solide propriété comprend un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un salon spacieux et chaleureux, une cuisine équipée avec une salle à manger lumineuse adjacente avec accès au jardin. De plus, à ce niveau, il y a une première chambre avec une salle de douche en suite. Les deuxième et troisième chambres se trouvent au premier étage, ainsi que la deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire. Il y a également un grenier de rangement pratique et une cave. De plus, les futurs résidents de cette propriété pourront profiter d'un jardin de ville peu entretenu et parfaitement orienté où il fait bon se détendre. En bref, cette charmante propriété prête à emménager avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un jardin agréable, à un emplacement de choix à Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une aubaine pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

255 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23133 Réf. vendeur: 6012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderrijk

385 m 1' 26'' 1,3 km 1' 56'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco

346 m 1' 18'' 1,2 km 1' 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco

346 m 1' 18'' 1,2 km 1' 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

297 m 1' 9'' 1,2 km 1' 43'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

220 m 2' 38''

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

220 m 2' 38''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

220 m 2' 38''

Gares

Heverlee

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 9' 22 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,4 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuursepoort

276 m 55'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

296 m 4'

Supermarchés

Aldi Leuven

634 m 4' 1,1 km 2' 20'' 603 m 7' 603 m 7'

Colruyt Heverlee

763 m 2' 42'' 926 m 1' 55'' 763 m 9' 763 m 9'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

842 m 2' 48'' 1,6 km 2' 7'' 676 m 10' 832 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,4 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,7 km 16'

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Éducation

"Don Bosco Groenveld" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderrijk" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leuven" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tervuursepoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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