Maison à vendre - Louvain RBV71568

Tervuursevest 292 3000 Louvain

575 000 €

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RBV71568

  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les routes principales et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette spacieuse maison de ville avec vue sur le Mariapark. Cette maison économe en énergie a une surface habitable de 172 m² et est située sur un terrain de 241 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un WC visiteurs, d'un débarras pratique, d'un séjour lumineux avec coin repas et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au vaste jardin de la ville, où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend un palier, deux chambres de taille normale et une salle de bains avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend un palier et deux autres chambres de taille normale. Il y a également des caves spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage. En outre, il est possible de louer une place de parking à proximité immédiate de la propriété. Sa situation stratégique, son jardin de ville spacieux, son efficacité énergétique et sa grande surface habitable font de cette propriété une véritable opportunité. En résumé, cette propriété avec un emplacement de premier choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71568 Réf. vendeur: 6165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderrijk

489 m 2' 43'' 510 m 56'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco

451 m 2' 35'' 472 m 50'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco

451 m 2' 35'' 472 m 50'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

402 m 2' 25'' 424 m 43'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

266 m 3'

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

266 m 3'

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

266 m 3'

Gares

Heverlee

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 9' 22,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

908 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuursepoort

286 m 1' 5'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

338 m 4'

Supermarchés

Aldi Leuven

630 m 4' 1,5 km 3' 599 m 7' 599 m 7'

Colruyt Heverlee

864 m 3' 890 m 1' 50'' 862 m 10' 862 m 10'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

852 m 2' 58'' 840 m 1' 7'' 677 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

28,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Tervuursevest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Don Bosco Groenveld" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderrijk" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" à 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tervuursepoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Leuven" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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