Maison à vendre - Louvain RBV93778

Frederik Lintsstraat 96 3000 Louvain

1 285 000 €

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RBV93778

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

En plein centre historique de Louvain, très central mais situé au calme, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire la maison et la détente, vous trouverez un véritable joyau : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par la société renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 285 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93778 Réf. vendeur: 6272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

210 m 42'' 785 m 1' 53'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Appeltuin

522 m 1' 44'' 744 m 1' 47'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Appeltuin

522 m 1' 44'' 744 m 1' 47'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

374 m 2' 4'' 999 m 2' 23'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

208 m 2' 29''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

208 m 2' 29''

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

208 m 2' 29''

Gares

Heverlee

1,6 km 5' 1,8 km 2' 48'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 21' 23,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Rémy

178 m 58'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

779 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

506 m 1' 41'' 776 m 1' 51'' 506 m 6' 506 m 6'

Spar Leuven Vesalius

572 m 2' 8'' 1,2 km 2' 47'' 572 m 7' 572 m 7'

Delhaize Heverlee

1,1 km 4' 1,3 km 2' 28'' 793 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,1 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de Frederik Lintsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Philipssite".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Rémy" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Doremy", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Freinetschool De Appeltuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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