Maison à vendre - Louvain RBV95528

Tervuursevest 292 3000 Louvain

575 000 €

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RBV95528

  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les routes principales et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette spacieuse maison de ville avec vue sur le Mariapark. Cette maison économe en énergie a une surface habitable de 172 m² et est située sur un terrain de 241 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un WC visiteurs, d'un débarras pratique, d'un séjour lumineux avec coin repas et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au vaste jardin de la ville, où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend un palier, deux chambres de taille normale et une salle de bains avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend un palier et deux autres chambres de taille normale. Il y a également des caves spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage. En outre, il est possible de louer une place de parking à proximité immédiate de la propriété. Sa situation stratégique, son jardin de ville spacieux, son efficacité énergétique et sa grande surface habitable font de cette propriété une véritable opportunité. En résumé, cette propriété avec un emplacement de premier choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95528 Réf. vendeur: 6283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderrijk

489 m 2' 43'' 510 m 56'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco

451 m 2' 35'' 472 m 50'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco

451 m 2' 35'' 472 m 50'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

402 m 2' 25'' 424 m 43'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

266 m 3'

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

266 m 3'

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

266 m 3'

Gares

Heverlee

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 9' 22,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

908 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuursepoort

286 m 1' 5'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

338 m 4'

Supermarchés

Aldi Leuven

630 m 4' 1,5 km 3' 599 m 7' 599 m 7'

Colruyt Heverlee

865 m 3' 889 m 1' 50'' 862 m 10' 862 m 10'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

852 m 2' 58'' 840 m 1' 7'' 677 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

28,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Tervuursevest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Leuven" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tervuursepoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderrijk", une crèche joignable en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco Groenveld" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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