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Maison à vendre, Louvain RBX00791

Kapucijnenvoer 137 , 3000 Louvain
295 000 €
4 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1914
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 55 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 375 kWh/m²/an
Référence PEB 20260507-0003862873-RES-1
Date de validité PEB 07/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00791 Réf. vendeur: 450 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Kapucijnenvoer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Bankstraat" à seulement 2 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Vandervaerenlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Prutske" est à 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Leefscholen De Klare Bron/De Grasmus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Paridaensinstituut Eerstegraadsschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Leuven" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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