Maison à vendre - Heverlee RBT19070

3001 Heverlee

569 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT19070

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

** SOUS OPTION ** Située dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain, cette propriété prête à louer vient d'être entièrement rénovée à la perfection. À seulement cinq minutes à vélo de la gare, il combine un emplacement calme avec une excellente accessibilité. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur économe en énergie et d'un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux qui donne immédiatement une sensation d'ouverture et de lumière. Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie, qui se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace ouvert offre une belle surface de pas moins de 49 m² et est idéal pour ceux qui aiment l'espace et la convivialité. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour les soirées d'été, et sur un agréable jardin de 120 m². Derrière le jardin se trouve un chemin pratique permettant l'accès à vélo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras séparé et des toilettes pour les invités - un agencement pratique qui rend la vie quotidienne encore plus confortable. Le premier étage abrite une chambre spacieuse, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Enfin, la propriété dispose d'une cave de pas moins de 40 m², idéale comme espace de stockage supplémentaire ou même comme cave à vin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

0003573472

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT19070 Réf. vendeur: 1981180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

529 m 3' 584 m 1' 12'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

333 m 1' 6'' 385 m 44'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

333 m 1' 6'' 385 m 44'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

827 m 4' 843 m 1' 30'' 675 m 7' 820 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

82 m 59''

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

84 m 1' 1''

De Lijn - 529 - Schoolbus Herent - Heverlee

84 m 1' 1''

Gares

Heverlee

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 21' 22,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Heverlee Gare

169 m 33'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

158 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

224 m 44'' 224 m 17'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Delhaize Heverlee

732 m 3' 732 m 1' 19'' 524 m 9' 732 m 9'

Spar Heverlee

885 m 2' 57'' 879 m 1' 14'' 879 m 5' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,6 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,7 km 18'

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heverlee Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Heverlee" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Veld-Veltem" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Heverlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 529 - Schoolbus Herent - Heverlee avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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