Maison à vendre - Heverlee RBT66686

Sint-Jansbergsesteenweg 194 3001 Heverlee

265 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT66686

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez le charme et l'espace de cette propriété d'Heverlee ! Cette propriété offre non seulement une surface habitable impressionnante de 207m², mais se trouve également sur un généreux terrain de 260m², parfait pour les familles et tous ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Actuellement la maison est aménagée avec au rez-de-chaussée : salon et salle à manger, 2 chambres, salle de bain, cuisine, toilette, cave et garage. Au premier étage (entrée séparée par le 2ème garage) vous trouverez un espace très ouvert et lumineux avec une chambre, une salle de bains et des toilettes. La maison peut être utilisée par des personnes ayant une profession indépendante et souhaitant donc une entrée séparée ou par des personnes cherchant une maison kangourou ou par des familles souhaitant utiliser la maison entière comme maison unifamiliale. En bref, la propriété a un énorme potentiel. Sa situation stratégique est un atout majeur : proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'E314. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez Kim de Gilles real estate dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous surprendre par tout ce que cette propriété a à offrir ! Tel 0479 71 55 87 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20240304-0003162668-RES1

Date de validité PEB

04/03/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT66686 Réf. vendeur: 1469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

691 m 2' 18'' 699 m 55'' 659 m 6' 691 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

511 m 1' 42'' 530 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

511 m 1' 42'' 530 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Stfran.

1,7 km 13' 2,4 km 5' 897 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

156 m 1' 52''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

156 m 1' 52''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

156 m 1' 52''

Gares

Heverlee

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 23' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 6' 20,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

580 m 1' 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Terbank

504 m 1' 58'' 512 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

509 m 1' 41'' 517 m 41'' 509 m 6' 509 m 6'

Colruyt Heverlee

1,5 km 5' 1,7 km 2' 53'' 1 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,4 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,9 km 16'

Éducation

"Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" à 6 minutes à la marche."Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Regenboog", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Terbank" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

La station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Celestijntje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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Documents

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