Maison à vendre - Heverlee RBU09980

IJzerenmolenstraat 120 3001 Heverlee

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RBU09980

  • 3 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bénéficiant d'une situation extrêmement centrale à Heverlee, à proximité du Gasthuisberg, de l'Imec et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison d'architecte rénovée. Située sur un terrain de 3a 20ca, cette maison de beletage exclusive a été récemment rénovée dans les règles de l'art et dispose d'une surface utile de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras et un spacieux garage intérieur avec espace arrière pour les vélos et accès au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, d'une toilette d'invités, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un bureau, deux chambres spacieuses et une première salle de bains. De plus, au troisième étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains ouverte et son dressing. Cerise sur le gâteau, cette propriété unique dispose également d'un jardin paysagé et peu entretenu où il fait bon se détendre. En bref, une maison pleine de caractère et fortement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

56 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09980 Réf. vendeur: 5522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Villa

841 m 7' 1,3 km 2' 46'' 841 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1 km 3' 1 km 2' 25'' 672 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

811 m 4' 654 m 1' 35'' 517 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

885 m 2' 57'' 885 m 2' 7'' 770 m 11' 885 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel

240 m 2' 53''

De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel

240 m 2' 53''

De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven

240 m 2' 53''

Gares

Heverlee

2 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 9' 21 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

670 m 2' 14'' 670 m 8' 670 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heverlee

1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Heverlee

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Aldi Leuven

1,1 km 6' 1,5 km 4' 829 m 8' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,4 km 5' 1,4 km 3' 814 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,8 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Heverlee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven, De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel, De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Heverlee".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Celestijntje" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Villa" à 10 minutes à la marche."Don Bosco Groenveld" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" et se trouve à 10 minutes en marchant.

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Documents

d6bd27dc20104fbbbc32a54e710f3bcb.pdf

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