Maison à vendre - Heverlee RBU33984

Sint-Reneldisplein 2 3001 Heverlee

425 000 €

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RBU33984

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op het rustige Sint-Reneldisplein vindt u deze instapklare gesloten bebouwing, ideaal voor jonge gezinnen. De woning werd 9 jaar geleden grondig gerenoveerd en behaalt een gunstig EPC-label B. Keuken, badkamer, ramen en vloeren werden volledig vernieuwd, zodat u zonder zorgen kan verhuizen.

De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, terwijl u op de bovenverdieping geniet van hybride radiatoren (cv én elektrisch). De woning omvat verder 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een aangename eigen tuin. Extra troeven: een garagebox (inbegrepen in de prijs) én parking voor de deur.

De ligging is uniek: nabij Leuven centrum, maar toch in een rustige residentie met speeltuin, waar kinderen veilig kunnen spelen.

Een ideale combinatie van comfort, ligging en gezinsvriendelijkheid!

Meer info? Contact of Tel 016/199.349

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/06/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33984 Réf. vendeur: 7121344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin

2 km 8' 3 km 4' 1,6 km 20' 2 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

238 m 47'' 238 m 25'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

238 m 47'' 238 m 25'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

182 m 2' 11''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

182 m 2' 11''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

182 m 2' 11''

Gares

Heverlee

3 km 22' 4,3 km 5' 2,4 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 3' 19,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

112 m 22'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,2 km 14'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Noord

1 km 5' 14,1 km 10' 797 m 12' 991 m 12'

Delhaize Terbank

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Colruyt Heverlee

2,4 km 16' 2,8 km 4' 2 km 21' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

37,8 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

24,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

16,5 km 17'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Egenhoven" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kul") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Day To Day Heverlee Noord" (12 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Groenveld" et se situe à 4 minutes en voiture."Peutertuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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