Maison à vendre - Heverlee RBV07028

IJzerenmolenstraat 120 3001 Heverlee

695 000 €

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RBV07028

  • 3 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bénéficiant d'une situation extrêmement centrale à Heverlee, à proximité du Gasthuisberg, de l'Imec et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison d'architecte rénovée. Située sur un terrain de 3a 20ca, cette maison de beletage exclusive a été récemment rénovée dans les règles de l'art et dispose d'une surface utile de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras et un spacieux garage intérieur avec espace arrière pour les vélos et accès au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, d'une toilette d'invités, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un bureau, deux chambres spacieuses et une première salle de bains. De plus, au troisième étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains ouverte et son dressing. Cerise sur le gâteau, cette propriété unique dispose également d'un jardin paysagé et peu entretenu où il fait bon se détendre. En bref, une maison pleine de caractère et fortement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

56 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV07028 Réf. vendeur: 5969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Villa

841 m 7' 1,3 km 2' 46'' 841 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1 km 3' 1 km 2' 25'' 672 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

811 m 4' 654 m 1' 35'' 517 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

885 m 2' 57'' 885 m 2' 7'' 770 m 11' 885 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel

240 m 2' 53''

De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel

240 m 2' 53''

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

216 m 2' 35''

Gares

Heverlee

2 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 9' 21 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

670 m 2' 14'' 670 m 8' 670 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Kapeldreef

634 m 8'

Supermarchés

Colruyt Heverlee

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Aldi Leuven

1,1 km 6' 1,5 km 4' 829 m 8' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,4 km 5' 1,4 km 3' 814 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,8 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Heverlee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel, De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Kapeldreef" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Celestijntje" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Villa" à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Groenveld" à 11 minutes à pied.

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Documents

f8c0138920c54b77a0b3a3425d6eda12.pdf

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