Maison à vendre - Kessel-Lo RBT90994

Pater Lievenslaan 6 3010 Kessel-Lo

425 000 €

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RBT90994

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'une zone résidentielle calme à Kessel-Lo, cette maison semi-ouverte offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Leuven. Elle se trouve dans une rue paisible, à distance de marche de la gare, du centre-ville, ainsi que de nombreux commerces, écoles et installations sportives, dont une piscine. La localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales, idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité tout en restant connecté à la dynamisme de la ville. Construite en 1969, cette propriété comprend trois chambres de tailles variées, dont une spacieuse de 17 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La surface habitable totale s'élève à 150 m². La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce lumineuse avec un espace salon et salle à manger, ainsi que d'une buanderie. La construction présente un chauffage au mazout, avec fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. À l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin de 330 m² orienté sud-ouest, d’un terrasse de 21 m² et d’une dépendance pour stockage. Le bien comprend également une grande garage de 30 m² avec arrivée pour lave-linge, complété par une cour d’accès à l'avant et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain total couvre environ 380 m², avec une façade sur trois côtés, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété est située dans une zone à usage résidentiel, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des infrastructures urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

380 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

639 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90994 Réf. vendeur: 4086654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Goudsbloem

647 m 2' 9'' 647 m 1' 33'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

370 m 1' 14'' 370 m 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

370 m 1' 14'' 370 m 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

De Nova

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 868 m 12' 994 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

185 m 2' 13''

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

185 m 2' 13''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

215 m 2' 35''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,7 km 8' 3,1 km 6' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 13' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kessel-Lo

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Partisanenstraat

687 m 4' 687 m 8' 687 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Kessel-Lo

842 m 4' 920 m 2' 12'' 571 m 10' 842 m 10'

Colruyt Kessel-Lo

1,3 km 5' 1,5 km 3' 917 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Kessel-Lo

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,8 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,1 km 14'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2" à seulement 23 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kessel-Lo") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Partisanenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Goudsbloem" et se trouve à 8 minutes en marchant."De Nova" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kessel-Lo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec une station située à 3 minutes à pied.

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