• 3 Chambre(s)
  • 273
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wilselsesteenweg 302 3010 Kessel-Lo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Avec un prix de 465 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 273 m², répartie intelligemment sur un terrain de 425 m². Construite en 1969, cette demeure solide possède une architecture classique qui a été entretenue avec soin, garantissant confort et convivialité. La propriété se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes séparées, menant à une vaste pièce de vie divisée en espace salon et salle à manger, agrémentée d’une cuisine donnant directement sur le jardin. La configuration présente également trois chambres spacieuses – deux de 17 m² chacune et une de 12 m² – idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une espace détente supplémentaire. La salle de bains, d’une superficie de 6 m², complète harmonieusement l’intérieur. L’aspect pratique et le confort sont renforcés par la présence d’un sous-sol entièrement aménagé comprenant une cave sèche, une buanderie et une grande garage électrique de 34 m². La maison dispose en outre d’un espace supplémentaire sous les combles, entièrement fini, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, un joli jardin orienté à l’est invite à la détente, agrémenté d’un terrasse de 14 m² pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété est située à proximité de Leuven et du domaine récréatif provincial, tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et à l’autoroute E314. L’emplacement stratégique fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique résidence ou obtenir davantage d’informations sur ses caractéristiques techniques, n’hésitez pas à contacter notre agence. Vous pouvez nous joindre par email à Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 . Pour consulter en détail la fiche complète, y compris les certificats énergétiques et autres attestations officielles, rendez-vous sur notre site internet à l’adresse suivante : https://immojanstas.be/nl/kopen. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans un environnement résidentiel recherché, combinant solidité, espace et localisation avantageuse. Nous vous invitons à planifier une visite pour apprécier tout le potentiel de cette propriété à Kessel-Lo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

273 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

425 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU18490 Réf. vendeur: 4132066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Op Kleine Voetjes

580 m 2' 19'' 480 m 1' 1'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Plein

510 m 2' 5'' 981 m 1' 25'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Plein

510 m 2' 5'' 981 m 1' 25'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 11' 4,4 km 6' 2,1 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,9 km 11'

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

25 m 18''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

25 m 18''

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

51 m 37''

Gares

Wijgmaal

2,9 km 11' 5 km 7' 2,2 km 27' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 13' 25,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kesseldal

660 m 2' 46'' 616 m 7' 616 m 7'

Supermarchés

Delhaize Holsbeek

1,2 km 6' 1,3 km 2' 651 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Holsbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 51'' 689 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Wilsele

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 828 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

44 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Op Kleine Voetjes" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Plein", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wijgmaal".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kesseldal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wilselsesteenweg 152") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Holsbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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