Maison à vendre - Kessel-Lo RBU25518

Grensstraat 43 3010 Kessel-Lo

498 000 €

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RBU25518

  • 4 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Grensstraat 43 3010 Kessel-Lo
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Description

Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een tuin op een prima locatie aan de rand van Leuven!Deze leuke woning onderging een grondige renovatie en biedt ruimte en licht. De grote ramen zorgen voor een overvloedige lichtinval in de kamers en een mooi zicht op het groene bos aan de overkant van de straat. De ligging op fietsafstand van het centrum en het station van Leuven en met een Colruyt-filiaal om de hoek is een absoluut pluspunt!Nabij openbaar vervoer, eet- en drankgelegenheden, sportfaciliteiten, verschillende parken en de op/afrit van de E40.Bestaande uit een statige inkomhal, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een lichtrijke keuken met een schuifraam naar een terras, een wasplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers en een moderne badkamer gelegen. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 2 mooie slaapkamers. De woning is deels onderkelderd met een volwaardige hoogte.  De tuin is west georiënteerd, is aangelegd met een grasveld en een terras en biedt privacy. EPC 291kWh! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

157 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25518 Réf. vendeur: 4101003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Goudsbloem

434 m 1' 31'' 2,3 km 5' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

579 m 2' 8'' 835 m 1' 38'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Regenboog

697 m 2' 38'' 1,8 km 4' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring Leuven

2 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

280 m 3'

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

280 m 3'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

280 m 3'

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

1,8 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 11' 26,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven III

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Overwinningstraat

595 m 2' 10'' 595 m 7' 595 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Kessel-Lo

429 m 1' 41'' 429 m 50'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Market Kessel-Lo

770 m 2' 40'' 1,7 km 3' 570 m 9' 736 m 9'

Bio-Planet Leuven

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,8 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,7 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Kessel-Lo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" à seulement 23 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven III") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Overwinningstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Louvain / Löwen".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum De Ring Leuven" à 23 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Goudsbloem" à 5 minutes en voiture."Go! Basisschool Freinetschool De Regenboog" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Ark", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal avec une station située à 3 minutes à pied.

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