Maison à vendre - Kessel-Lo RBU76811

Platte Lostraat 109 3010 Kessel-Lo

485 000 €

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RBU76811

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible ville de Kessel-Lo, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier bien situé et récemment modernisé. Cette maison semi-ouverte, construite en 1965 et entièrement rénovée en 2018, offre une surface habitable de 155 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle de 8 m², ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant directement sur un jardin privé. La propriété dispose également d’un sous-sol de 26 m², parfait pour le stockage, ainsi que d’une généreuse zolder de 62 m², isolée et prête à être aménagée selon vos envies. La rénovation récente inclut une installation électrique conforme aux normes actuelles, renforçant la sécurité et la fiabilité du logement. La maison est chauffée au gaz avec un système de double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à la performance énergétique du bien, évaluée à 217 kWh/m² par an avec une certification en règle. La propriété est également équipée d’un système d’isolation de toiture et est exempte d’amiante, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs soucieux de sécurité et de confort. Située à proximité immédiate du célèbre parc Michotte, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant parfaitement connectée aux commodités essentielles. La proximité du centre-ville de Leuven permet un accès facile à une gamme variée de commerces, tels qu’un supermarché Colruyt, ainsi qu’à des écoles de qualité et des installations sportives, accessibles à pied ou à vélo. La maison dispose d’un extérieur soigné avec un jardin de 80 m² comprenant un espace gazonné et une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La localisation stratégique offre également un accès pratique aux transports en commun, notamment la gare de Leuven située à proximité, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou d’autres régions. Avec une superficie totale du terrain de 178 m² et un certificat d’urbanisme en règle, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Kessel-Lo. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence via l’adresse Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située pour votre futur projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

178 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76811 Réf. vendeur: 4199692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

469 m 1' 57'' 845 m 1' 53'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

213 m 58'' 899 m 2' 5'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

405 m 1' 44'' 781 m 1' 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring

1,6 km 8' 2,4 km 5' 891 m 15' 1,4 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

217 m 2' 36''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

217 m 2' 36''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

213 m 2' 33''

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

1,4 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 8' 27,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven III

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Vandevelde

237 m 47'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Kessel-Lo

580 m 2' 13'' 689 m 1' 32'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Kessel-Lo

526 m 1' 45'' 563 m 1' 21'' 526 m 6' 526 m 6'

Spar Leuven Vesalius

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,4 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

32,3 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,2 km 16'

Éducation

"Vrije Kleuterschool - De Ark" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Ark" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum De Ring" à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 24 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Kessel-Lo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jan Vandevelde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven III") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

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