Maison à vendre - Kessel-Lo RBV26022

Holsbeeksesteenweg 201 3010 Kessel-Lo

750 000 €

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5 Chambre(s)
258 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Holsbeeksesteenweg 201 3010 Kessel-Lo

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Description

Moderne en energiezuinige driegevelwoning met 5 slaapkamers, een dressing, een garage en een tuin nabij het Provinciedomein te Kessel-Lo!Deze mooie woning werd in het jaar 2000 gebouwd met kwalitatieve materialen en werd steeds goed onderhouden. In 2011 werden er zonnepanelen(met groenestroomcertificaten) geïnstalleerd en ondertussen werden de keuken vernieuwd in 2013 en de badkamer in 2015!Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een ruime keuken met aansluitend een wasplaats, een ruime en lichtrijke bureauruimte met een ingebouwde bureaumeubel en kasten en een garage met een elektrische poort.De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een aansluitende dressing waar alle leidingen voorzien zijn om een tweede badkamer te installeren, een nachthal met een apart toilet en een mooie badkamer met een inloopdouche én een ligbad. Op de tweede verdieping zijn nogmaals 2 ruime slaapkamers voorzien. De woning is deels onderkelderd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een grasveld en een fietsenberging aan de zijkant van de woning. Vooraan de woning is een oprit voorzien met de mogelijkheid om een laadstation te installeren.De zonnepanelen leveren groenestroomcertificaten op van € 270/stuk. De panelen brengen gemiddeld 3/4 certificaten per jaar op hetgeen een rendement oplevert van +/- € 950/jaar en dit tem 2031.Prima ligging nabij openbaar vervoer, speel- en sportfaciliteiten, op 10 minuten met de fiets van Leuven en met een bakker voor de deur!EPC 194kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Prix: 750 000 €
Revenu cadastral: 1 677 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

258 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface totale du terrain

605 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV26022 Réf. vendeur: 4280637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Op Kleine Voetjes

1,2 km 4' 1,3 km 3' 954 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool- Vlierbeek

245 m 49'' 245 m 35'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nova Kids

1,1 km 4' 1,1 km 2' 44'' 1 km 11' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! School De Nova

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,7 km 20' 1,9 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 12'

Bus

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

0 m 0''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

29 m 20''

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

1,5 km 18'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

2,6 km 10' 5 km 9' 2,4 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 17' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

908 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kesseldal

1,3 km 5' 1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Kessel-Lo

832 m 2' 57'' 832 m 2' 623 m 10' 832 m 10'

Delhaize Kessel-Lo

2,1 km 7' 2,2 km 5' 1,6 km 24' 2 km 25'

Aldi Holsbeek

2,3 km 10' 2,9 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

44,8 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,3 km 15'

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! School De Nova", à 4 minutes en voiture."Go! Basisschool De Nova Kids" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Toverhuis Op Kleine Voetjes" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool- Vlierbeek" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wilselsesteenweg 152") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kesseldal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kessel-Lo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.