Maison à vendre - Kessel-Lo RBV88694 Option

Platte Lostraat 509 3010 Kessel-Lo

395 000 €

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RBV88694

  • 3 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** Compromis en cours de rédaction *** À Kessel-Lo, se trouve cette maison mitoyenne étonnamment spacieuse avec un potentiel de rénovation exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un emplacement de premier choix dans la périphérie verdoyante de Louvain. La maison bénéficie d'un emplacement très recherché, à distance de marche du Domaine Provincial de Kessel maison mit-Lo et à proximité du centre animé de Louvain. Ici, vous vivrez au calme et entouré de verdure, avec toutes les commodités, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs à portée de main. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, ce sont les volumes impressionnants. Avec une largeur de façade de près de 10 mètres, une surface habitable de plus de 200 m² (hors grenier) et un terrain de près de 8 ares, cette maison offre des possibilités inégalées pour ceux qui rêvent d'une maison familiale spacieuse sur mesure. Le grenier immense de 70 m² constitue un atout absolu et offre un espace considérable pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. À lacieuse'arrière, le terrain bénéficie également d'une orientation ouest favorable, idéale pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Cette maison constitue la base parfaite pour une rénovation totale élégante où l'espace, la lumière et l'emplacement se combinent dans un projet de vie exceptionnel. Une opportunité pour ceux qui savent reconnaître le potentiel dans un emplacement de premier choix à Kessel-Lo. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

789 m²

Profondeur du terrain

63 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260430-0003859700-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV88694 Réf. vendeur: TK/26112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis 3

645 m 1' 58'' 977 m 1' 55'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool

1,1 km 6' 1,2 km 3' 740 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool

1,1 km 6' 1,2 km 3' 740 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

De Met

1,1 km 6' 1,2 km 3' 740 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

501 m 6'

De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg

501 m 6'

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

501 m 6'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

2,5 km 10' 6 km 9' 2,3 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 1º 17' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kessel-Lo

1,5 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Heidebergstraat

523 m 1' 44'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Linden Kerk

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Kessel-Lo

784 m 2' 58'' 1,7 km 3' 559 m 8' 707 m 8'

Carrefour Market Kessel-Lo

1,9 km 9' 2,1 km 5' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Spar Linden

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 23' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,1 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,2 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,5 km 11'

Transports

Vivre près de Platte-Lostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heidebergstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Kessel-Lo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Linden" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Toverhuis 3" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Met" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 11 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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