Maison à vendre - Kessel-Lo RBV88694

Platte Lostraat 509 3010 Kessel-Lo

395 000 €

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RBV88694

  • 3 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** À Kessel-Lo, cette maison mitoyenne surprenamment spacieuse offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un emplacement de premier choix dans la périphérie verdoyante de Louvain. La maison bénéficie d'un emplacement très recherché, à distance de marche du Domaine Provincial de Kessel-Lo et à proximité du centre animé de Louvain. Ici, vous vivez au calme et au vert, avec toutes les commodités, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs à portée de main. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, ce sont les volumes impressionnants. Avec une largeur de façade de près de 10 mètres, une surface habitable de plus de 200 m² (hors grenier) et un terrain de près de 8 ares, cette maison offre des possibilités inégalées pour ceux qui rêvent d'une maison familiale spacieuse sur mesure. Le vaste grenier de pas moins de 70 m² est un atout absolu et offre un espace considérable pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. À l'arrière, le terrain bénéficie en outre d'une orientation ouest favorable, idéale pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Cette maison est la base parfaite pour une rénovation totale élégante où l'espace, la lumière et l'emplacement se combinent dans un projet de vie exceptionnel. Une opportunité pour ceux qui savent reconnaître le potentiel dans un emplacement de premier choix à Kessel-Lo. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

789 m²

Profondeur du terrain

63 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260430-0003859700-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV88694 Réf. vendeur: TK/26112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis 3

645 m 1' 58'' 977 m 1' 55'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool

1,1 km 6' 1,2 km 3' 740 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool

1,1 km 6' 1,2 km 3' 740 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

De Met

1,1 km 6' 1,2 km 3' 740 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

501 m 6'

De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg

501 m 6'

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

501 m 6'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

2,5 km 10' 6 km 9' 2,3 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 1º 17' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kessel-Lo

1,5 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Heidebergstraat

523 m 1' 44'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Linden Kerk

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Kessel-Lo

784 m 2' 58'' 1,7 km 3' 559 m 8' 707 m 8'

Carrefour Market Kessel-Lo

1,9 km 9' 2,1 km 5' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Spar Linden

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 23' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,1 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,2 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,5 km 11'

Éducation

Vivre près de Platte-Lostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "De Met", une école secondaire joignable en 14 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Toverhuis 3", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kessel-Lo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Linden" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heidebergstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : 9 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (25 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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