Maison à vendre - Kessel-Lo RBW01990

Herfstlaan 51 3010 Kessel-Lo

650 000 €

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RBW01990

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et environnement paisible. Érigée en 1982, cette maison individuelle offre une surface habitable de 173 m², répartie sur un terrain de 719 m², parfaitement orienté vers la nature et le calme. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de Leuven, permet de profiter d’un cadre résidentiel verdoyant tout en restant à courte distance des commodités essentielles telles que commerces, écoles et stations de transport en commun. La proximité avec l’E314 et l’accès facile à Aarschot renforcent l’attractivité de cette propriété pour les familles ou les professionnels souhaitant une résidence accessible tout en étant entourée de verdure. À l’intérieur, la maison présente une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire, un toilette invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux combinant séjour et salle à manger, parfaits pour recevoir ou profiter d’un quotidien convivial. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est adjacente à une buanderie pratique, tandis qu’une grande garage offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain généreuse. Un petit espace de stockage en zolder complète ce niveau. La propriété bénéficie d’un certificat P-score et G-score en catégorie C, ainsi que d’un label EPC C, attestant de son efficacité énergétique raisonnable. La sécurité est également renforcée par le caractère asbeste-free de la maison, garantissant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Ce bien exceptionnel allie la quiétude d’un environnement naturel à une excellente accessibilité aux grands axes routiers, proposant ainsi le parfait compromis entre vie urbaine et campagne. Son magnifique terrain arboré avec de hauts arbres confère une intimité appréciable, tandis que la disposition de la maison derrière le terrain assure un maximum de discrétion. Que vous soyez une famille en quête d’un lieu de vie serein ou un investisseur cherchant une propriété avec du potentiel, cette résidence représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Kessel-Lo. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

719 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01990 Réf. vendeur: 4369513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Welkom Thuis

661 m 5' 702 m 1' 35'' 506 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel

970 m 5' 1,1 km 2' 39'' 731 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek

1,1 km 5' 1,1 km 2' 36'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

1 km 6' 1 km 2' 29'' 740 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

165 m 1' 59''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

165 m 1' 59''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

228 m 2' 44''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,2 km 8' 3,7 km 6' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 16' 25,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven IV

1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Rodestraat

301 m 2' 32'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

1,2 km 7' 1,4 km 3' 885 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1,2 km 9' 1,3 km 2' 41'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Spar Kessel-Lo

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

44 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de Herfstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Welkom Thuis", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kessel-Lo" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Rodestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 15 minutes à vélo.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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