Maison à vendre - Kessel-Lo RBW32982

Slangenstraat 23D 3010 Kessel-Lo

719 000 €

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RBW32982

  • 5 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kessel-Lo, cette élégante résidence à vendre propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Édifiée en 1990 et entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, cette villa se distingue par ses 232 m² de surface habitable généreuse, offrant cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire. La maison comprend une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une cuisine contemporaine ouverte sur un espace salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à un vaste terrasse de 43 m² orientée ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Une buanderie pratique, un garage de 22 m² et une cave complètent les fonctionnalités intérieures. Implantée sur un terrain de 732 m², cette propriété bénéficie d’un jardin verdoyant soigneusement aménagé et clôturé, offrant intimité et sérénité. Les deux terrasses spacieuses et le grand espace pelouse à l’arrière s’ouvrent sur un paysage naturel et agricole, garantissant une vue dégagée et un environnement calme à toute heure. La façade quatre côtés assure une luminosité optimale dans chaque pièce tandis que l’orientation du jardin vers l’ouest invite à la détente dans un cadre verdoyant. Le bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, ce qui assure un bon confort thermique. L’installation électrique a été certifiée conforme et le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable avec un classement C (257 kWh/m²/an). Idéalement située au cœur de la zone résidentielle de Kessel-Lo, cette villa offre la quiétude d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Le cadre résidentiel est paisible, avec un accès facile aux infrastructures urbaines sans compromis sur la tranquillité. Proposée au prix de 719 000 €, cette maison est une opportunité rare pour les familles ou les professionnels en quête d’un habitat spacieux et lumineux dans une commune dynamique. Pour toute demande de visite ou complément d’information, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser un rendez-vous personnalisé et découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 719 000 €
  • Revenu cadastral: 1 948 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

232 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

732 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32982 Réf. vendeur: 4367626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden

1,5 km 17' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden

1,5 km 17' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

2,3 km 17' 3,4 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

378 m 5'

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

378 m 5'

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

383 m 5'

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

3,9 km 17' 7,5 km 11' 3,6 km 37' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 25' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trumpet House

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

1,4 km 15' 992 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Linden Kerk

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Linden

1,6 km 15' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Kessel-Lo

2,4 km 13' 3,3 km 5' 2 km 25' 2,4 km 29'

Aldi Holsbeek

4,1 km 21' 4,9 km 9' 2,9 km 45' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

46,8 km 34'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

34,4 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,8 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Slangenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Toverhuis" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" est accessible en 5 minutes.À seulement 17 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Louvain est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 34 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - 44 - Linden - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linden" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (9 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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