Maison à vendre - Wilsele RBW63023

Herentsesteenweg 55 3012 Wilsele

895 000 €

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RBW63023

  • 5 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette maison familiale récente, solide et économe en énergie, située à proximité de toutes les principales voies d'accès et à deux pas de Louvain. Cette maison spacieuse et de grande qualité, construite en 2018, est située sur un beau terrain de 522 m² et dispose d’une surface habitable de pas moins de 243 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, ainsi qu'un salon lumineux avec coin repas qui s'ouvre directement sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un débarras/buanderie pratique ainsi que deux garages intégrés équipés d’une porte sectionnelle automatique. Le premier étage offre un espace exceptionnellement vaste avec pas moins de cinq chambres à part entière, un dressing ou un bureau séparé et une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux et pratique d’environ 55 m², idéal comme espace de rangement supplémentaire. Les futurs occupants de cette maison contemporaine pourront également profiter d’un jardin orienté sud et facile d’entretien. Ce jardin ensoleillé constitue un endroit merveilleux pour se détendre et est équipé d’une piscine et d’une terrasse couverte, afin que vous puissiez profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de la saison. En résumé, vous recherchez une maison spacieuse, récente et économe en énergie, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un emplacement privilégié près de Louvain ? Alors cette maison familiale prête à emménager mérite absolument une visite. Contactez-nous sans tarder et découvrez par vous-même tous les atouts que cette magnifique propriété a à offrir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 780 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

522 m²

Surface constructible

158 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW63023 Réf. vendeur: 6491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent 2

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Karel

587 m 1' 57'' 587 m 1' 24'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Karel

587 m 1' 57'' 587 m 1' 24'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

3,2 km 12' 3,7 km 6' 1,9 km 27' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

461 m 6'

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

461 m 6'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

461 m 6'

Gares

Herent

1,7 km 7' 2,5 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 3' 24,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportschuur Wilsele

553 m 1' 57'' 526 m 7' 553 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Herent

2,2 km 7' 2,9 km 5' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Lidl Leuven

2,6 km 14' 2,8 km 4' 1,8 km 18' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42,5 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Herentsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportschuur Wilsele".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herent" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Hertog Karel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Toverhuis Herent 2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

fd5f2db2856f49449dc68dedc34edbc5.pdf

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