Maison à vendre - Wijgmaal RBV09968

Wakkerzeelsebaan 148 C 3018 Wijgmaal

590 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wakkerzeelsebaan 148 C 3018 Wijgmaal

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Description

MAISON CONFORTABLE À HERENT AVEC ÉQUIPEMENTS MODERNES Cette propriété exceptionnelle à Herent offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et d'espace. Avec une surface habitable de 180 m² et un terrain de 465 m², cette propriété a tout ce qu'il faut pour une vie agréable. AGENCEMENT ET PIÈCES La propriété se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire. La chambre principale est équipée d'armoires encastrées et offre une vue agréable. Les deux autres chambres sont ensoleillées et bien proportionnées. La salle de bains a été entièrement rénovée avec des finitions modernes, notamment une baignoire autoportante, une douche à l'italienne avec paroi en verre et deux lavabos. Les toilettes sont situées séparément pour plus de commodité. ESPACES DE VIE L'espace de vie ouvert combine efficacement le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils encastrés, notamment d'un four et d'une plaque de cuisson à induction. Une buanderie pratique avec un espace de lavage fournit tous les équipements nécessaires à l'entretien. Le salon est doté de grandes baies vitrées donnant sur l'agréable jardin, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'ouverture. ARCHITECTURE ET DÉTAILS Un élégant escalier en bois au design moderne relie les étages et ajoute une touche esthétique à la maison. L'intérieur se caractérise par des finitions de haute qualité, des boiseries chaleureuses et des combinaisons de matériaux subtiles. Les matériaux durables tels que la pierre naturelle grise et les carreaux modernes confèrent un caractère intemporel aux espaces. GARAGE ET ESPACE EXTÉRIEUR Un garage pratique offre un vaste espace de rangement et une protection pour vos véhicules. L'agréable jardin de 465 m² est idéal pour la détente et les loisirs, avec beaucoup d'intimité grâce aux clôtures et à la verdure. Une terrasse pavée offre un point de départ parfait pour profiter de l'extérieur, tandis que la pelouse offre beaucoup d'espace pour les jeux des enfants ou les projets de jardinage. LIEU Située à Herent, une commune calme et aisée proche de Louvain, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles qui apprécient la qualité de vie. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec un accès facile aux commodités de la ville. Cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent le confort moderne et l'espace dans un environnement agréable. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 186 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

465 m²

Profondeur du terrain

67 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Référence PEB

24062-G-RO2016/0335/EP05026/A002/D01/SD001

Date de validité PEB

06/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09968 Réf. vendeur: 361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Twijg

649 m 2' 9'' 649 m 58'' 593 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Twijg

649 m 2' 9'' 649 m 58'' 593 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,5 km 6' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km 11'

Bus

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

47 m 34''

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

68 m 49''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

805 m 10'

Gares

Wijgmaal

1,6 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 10' 27,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klein Eikeblok 37

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

1,1 km 4' 944 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

745 m 2' 29'' 745 m 59'' 608 m 9' 745 m 9'

Delhaize Wilsele

3,2 km 11' 3,8 km 6' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Carrefour Market Herent

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

31,5 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

32,3 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,4 km 14'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Klein Eikeblok 37") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Wijgmaal Station".La gare de train la plus proche est "Wijgmaal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Korte Dolagestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 26 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wijgmaal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilsele" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 3 minutes en voiture."Kdv Wijgmaal" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Twijg", à seulement 2 minutes à vélo.

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