Maison à vendre - Wijgmaal RBV29074

Wijveld 49 3018 Wijgmaal

330 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Wijveld 49 3018 Wijgmaal

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Description

Maak snel uw afspraak met Pieter via Tel 016/199 347 of Contact .

In een doodlopende straat van een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze gezellige gesloten bebouwing. De woning beschikt over 101 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage, wat haar bijzonder praktisch en gezinsvriendelijk maakt. Bovendien ligt het centrum van Leuven op slechts enkele minuten afstand en is ook het openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor je geniet van zowel rust als nabijheid van alle voorzieningen. Aangezien daarnaast de woning reeds over een EPC-waarde C en gunstige elektriciteitskeuring beschikt, zijn er geen renovatiewerken nodig.

Indeling:
Inkomhal, praktische doorloopkeuken, lichtrijke woon- en eetkamer, badkamer met open douche, toilet en lavabo, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een binnenplaats die ook toegang verleent aan een handige garage die extra opslagplaats voorziet.

Troeven:
- Rustige buurt
- Gelijkvloerse woning
- Rolstoelvriendelijk

Voor meer informatie contacteer Pieter via Tel 016/199 347 of Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29074 Réf. vendeur: 7578725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Twijg

981 m 4' 1,1 km 1' 51'' 634 m 11' 971 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Twijg

981 m 4' 1,1 km 1' 51'' 634 m 11' 971 m 12'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14 km 12'

Bus

De Lijn - F3 - Feestbus Leuven - Wijgmaal - Tremelo

286 m 3'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

286 m 3'

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

493 m 6'

Gares

Wijgmaal

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 11' 27,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

1,2 km 4' 954 m 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

677 m 2' 30'' 683 m 1' 9'' 667 m 8' 667 m 8'

Delhaize Wilsele

3,3 km 11' 3,6 km 7' 2,2 km 25' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Wilsele

3,5 km 12' 4,1 km 7' 2,7 km 24' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

31,9 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,9 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven, De Lijn - F3 - Feestbus Leuven - Wijgmaal - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Wijgmaal" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Twijg", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Korte Dolagestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Wijgmaal Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wijgmaal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wijgmaal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilsele" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (7 minutes en voiture).

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