Maison à vendre - Wijgmaal

Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ ° PRIX de la villa avec un terrain de 1,74 ha: 1.350.000 € ° PRIX de la villa avec un terrain de 6,10 ha: 1.550.000 € ( il n'y aucune obligation d'achter le terrain jusqu'à 6,10 ha) --------------------------------------------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 25 avril - inscription via ### Cette maison individuelle prête à emménager avec 3 chambres combine confort, espace, faibles coûts de consommation et un emplacement stratégique. La maison a été entretenue et rénovée avec soin au fil des ans, ce qui vous permet de vous installer immédiatement et sans souci. Avec une surface habitable de 243 m² (selon le certificat PEB), cette maison offre beaucoup d'espace et de potentiel. En entrant, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à la cuisine entièrement équipée, au salon confortable et à la véranda attenante. La véranda est un véritable atout pour ceux qui aiment un espace de vie lumineux. Le premier étage se compose de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il y a également un grenier qui pourrait éventuellement être aménagé en un étage supplémentaire. Enfin, la maison est entièrement sous-solée et dispose de 5 pièces, dont un débarras, une buanderie, un espace de stockage et un espace polyvalent. Le joli jardin, situé sur un terrain de 577 m², est équipé d'un abri de jardin, d'un local à vélos et offre une vue magnifique sur la verdure. La maison est équipée de tout le confort moderne, tels que des panneaux solaires, une batterie domestique, la climatisation et des citernes de 6000 litres, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Inscrivez-vous pour notre journée de visite le 25 avril via ### ou contactez-nous à ### pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Rotselaar, offrant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort et tranquillité. Cette propriété exceptionnelle, référencée sous le numéro RBV71310, se trouve au 115 A Paternosterstraat, dans une zone résidentielle paisible, bénéficiant d’un environnement agréable et propice à la vie de famille. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une maison spacieuse et bien entretenue en région flamande. Cette résidence datant de 1993 s’étend sur une surface habitable d’environ 220 m², répartie intelligemment sur un terrain de près de 10 ares (982 m²). La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse de 15 m², une autre de 19 m², ainsi que deux chambres plus modestes. La pièce principale d'environ 35 m² offre un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d’agréables moments en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, facilite la préparation des repas dans un cadre pratique, tandis qu’une salle de bain de 6 m² et un WC complètent l’ensemble. La maison bénéficie également d’un bureau de 12 m², parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile. Outre ses qualités intérieures, cette propriété se distingue par un extérieur exceptionnel : une grande terrasse donnant sur une vaste jardin orienté nord-ouest, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une petite mare, offrant un espace de détente et de loisirs en toute intimité. L’aspect pratique et écologique est également pris en compte avec la présence de panneaux solaires, d’un chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est située dans un secteur résidentiel très recherché, avec un accès facile aux commodités locales dans la région de Rotselaar. Sa situation géographique permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des infrastructures essentielles. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à réaliser votre rêve d’habitat dans cette région magnifique. En savoir plus ?

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Centraal gelegen te Herent bevindt zich dit prachtige herenhuis. Deze charmante woning combineert karakter, ruimte en hedendaags comfort op een unieke manier. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een dressing en de mogelijkheid tot het creëren van een zesde slaapkamer, biedt deze woning uitzonderlijk veel flexibiliteit voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Bij het betreden van de woning valt meteen de warme, authentieke sfeer op. Tal van originele elementen werden doorheen de jaren met zorg behouden en gecombineerd met moderne ingrepen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open, aangename gevoel in elke ruimte. De woning beschikt over twee badkamers, een aparte en praktische wasplaats en een volledig uitgeruste indeling die perfect inspeelt op het dagelijkse gezinsleven. Buiten geniet u van een ruime tuin, ideaal om tot rust te komen of gezellige momenten te delen met familie en vrienden. Daarnaast is er een dubbele garage, wat zorgt voor extra comfort en voldoende parkeergelegenheid. Doorheen de jaren werd er bovendien sterk geïnvesteerd in energiezuinigheid en modern comfort, waardoor deze woning niet alleen charme uitstraalt, maar ook grotendeels futureproof is. Kortom, een uitzonderlijk herenhuis waar ruimte, licht en authenticiteit samenkomen, een plek waar u zich meteen thuis voelt. Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 11 april. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 625.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met maandag 13 april. Bekijk het Avant-première reglement onder downloads. TOT DAN! En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Tildonk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un cadre paisible et stratégique. Située au Postweg 13A, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Avec un prix de 565 000 €, cette villa en cours de construction offre un potentiel remarquable pour répondre aux attentes des familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien moderne, performant et parfaitement situé. Cette maison neuve de type semi-ouverte est conçue pour optimiser le confort et la fonctionnalité. D’une superficie habitable de 162 m², elle se déploie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes supplémentaires. La conception intègre une entrée accueillante avec un WC séparé, ainsi qu’un grand espace de vie lumineux grâce à de nombreuses fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin orienté à l’est. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et d’appareils de qualité, s’intègre harmonieusement dans la pièce principale, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique, tandis que l’extérieur sera agrémenté d’un terrassement et d’un chemin menant à la jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Construite pour répondre aux normes énergétiques modernes, cette propriété sera équipée de panneaux solaires, d’un chauffage au gaz avec chauffage par le sol, et de double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique. La certification EPC en cours d’élaboration prévoit un label A avec un E-peil estimé à seulement E18, témoignant d’une performance énergétique exemplaire. La maison est vendue sous le régime du tout-registration, sans aucun locataire en place, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès sa livraison prévue pour 2026. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’acquérir une résidence neuve dans un environnement de qualité à Tildonk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison qui allie modernité, confort et localisation idéale. En savoir plus ?

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les routes principales et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette spacieuse maison de ville avec vue sur le Mariapark. Cette maison économe en énergie a une surface habitable de 172 m² et est située sur un terrain de 241 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un WC visiteurs, d'un débarras pratique, d'un séjour lumineux avec coin repas et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au vaste jardin de la ville, où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend un palier, deux chambres de taille normale et une salle de bains avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend un palier et deux autres chambres de taille normale. Il y a également des caves spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage. En outre, il est possible de louer une place de parking à proximité immédiate de la propriété. Sa situation stratégique, son jardin de ville spacieux, son efficacité énergétique et sa grande surface habitable font de cette propriété une véritable opportunité. En résumé, cette propriété avec un emplacement de premier choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Leuven, une opportunité rare pour les amateurs d’architecture authentique combinée à un confort contemporain. Située au 75 Tiensevest, cette propriété d’exception est proposée au prix de 1 135 000 €, une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, luminosité et localisation privilégiée. La résidence, entièrement rénovée en 2022 tout en conservant ses éléments d’origine, offre une surface habitable généreuse de 255 m² répartie sur quatre niveaux plus une vaste zolder de 45 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. La rénovation soignée a permis de préserver le cachet classique tout en intégrant des équipements modernes, tels qu’une pompe à chaleur pour assurer une efficacité énergétique exemplaire, attestée par un certificat de performance énergétique remarquable avec une consommation annuelle de seulement 37 kWh/m², classé dans la catégorie A. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée imposante menant à un séjour spacieux avec une hauteur sous plafond de 3,8 mètres, conférant une impression d’espace et de grandeur. La cuisine ouverte et lumineuse offre une vue directe sur la jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Un accès direct à la terrasse de 32 m² permet également d’organiser des repas en plein air ou des moments de détente en toute tranquillité. Au premier étage, deux chambres dont la principale dispose d’un balcon privé offrent calme et confort, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres se succèdent, toutes bien proportionnées. La salle de bain familiale dispose d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, complétant parfaitement ce niveau. L’extérieur est un véritable atout avec un jardin privé de 260 m², parfaitement orienté pour optimiser l’ensoleillement. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à la périphérie du centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des installations sportives et des options de restauration. La zone dispose de nombreuses places de parking publiques à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Son cadre résidentiel calme tout en étant proche de toutes commodités en fait un choix idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et élégant à Leuven. N’attendez plus pour visiter cette résidence unique ou pour obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui par email à ### ou par téléphone au ### afin d’organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

En plein centre historique, à quelques pas de la gare de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à rénover avec une largeur de façade de pas moins de 20 m et avec une place de parking extérieure. Cette maison étonnamment spacieuse, construite en 1930, située sur un terrain d'angle de 111 m² et d'une surface utile de 167 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un spacieux séjour avec coin repas, une cuisine, une salle de bains et une cour de ville avec porte de garage, idéale pour garer une voiture. Au premier étage, il y a un palier et 3 chambres à coucher de taille normale. Plus haut, le deuxième étage, également le dernier étage, comprend un autre palier et une quatrième chambre. En outre, cette solide propriété dispose de plusieurs caves fonctionnelles et d'un espace extérieur de 30 m². Cette propriété est solidement construite mais a besoin d'être rénovée. Si les travaux de rénovation nécessaires sont effectués, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine ! En résumé, cette propriété située au centre de la ville, avec beaucoup de potentiel et un espace de stationnement, vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Située dans la très prisée et particulièrement calme Zavelstraat à Kessel-Lo, cette exceptionnelle maison semi-mitoyenne offre une surface habitable impressionnante de pas moins de 346 m². Construite en 2002 avec une grande attention aux détails et à l’aide de matériaux de qualité et durables, cette habitation propose un cadre de vie unique où espace, confort et environnement verdoyant occupent une place centrale. Dès l’entrée, on remarque immédiatement les volumes généreux et l’agencement réfléchi de la maison. Les vastes espaces de vie bénéficient d’une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et ouverte, idéale pour se détendre. Grâce à sa construction solide et à ses finitions soignées, cette maison constitue une base idéale pour ceux qui recherchent une habitation familiale prête à emménager, offrant de nombreuses possibilités. Un atout majeur est le jardin, qui offre une vue directe sur un espace boisé à l’arrière. Cela garantit non seulement un superbe cadre verdoyant, mais également un sentiment de calme et d’intimité rare. Vous pourrez y profiter pleinement de la nature en toute sérénité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est entièrement sous-solée, offrant un vaste espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier, une salle de loisirs ou toute autre affectation selon vos besoins. Elle dispose également d’un grand garage intégré pouvant accueillir deuc voitures. L’allée permet en outre de stationner trois véhicules supplémentaires, ce qui rend cette propriété particulièrement pratique pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Sur le plan énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout en favorisant un mode de vie plus durable. La localisation constitue sans aucun doute un atout supplémentaire. Située dans une rue résidentielle calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous bénéficiez ainsi de toutes les facilités à portée de main, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. En résumé, cette maison propose une combinaison rare d’espace, de qualité, de possibilités de stationnement et d’une situation unique en bordure de zone boisée. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et confortable au cœur de Kessel-Lo. Intéressé(e) par ce bien unique? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette maison prête à être emménagée est située dans une rue agréable et sans voiture au cœur de Louvain, à quelques pas du Park den Bruul, des agréables terrasses de Dijle et de nombreux magasins, restaurants et transports en commun. Avec un caractère énergétiquement efficace et une surface habitable nette d'environ 100 m², cette propriété, rénovée en 2018, offre un mélange idéal de confort, d'intimité et de livraison de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger cosy attenante. L'espace de vie lumineux donne sur le jardin de ville orienté au sud avec des terrasses paysagées, qui offre une oasis de paix et d'intimité au milieu de la ville. Le premier étage comprend un palier spacieux, une salle de bains moderne avec douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu'une première chambre. Au dernier étage, il y a une deuxième chambre à coucher à part entière. Cette maison rénovée avec goût et située dans un endroit de premier choix convient parfaitement aux débutants et aux investisseurs. En bref, elle vaut vraiment la peine d'être visitée ! En savoir plus ?

Cette maison individuelle est située dans l'une des rues les plus prisées du centre de Louvain. Son emplacement est un atout indéniable : à quelques pas du parc municipal, des universités, des commerces, des restaurants, des infrastructures culturelles et des transports en commun, tout en conservant un caractère résidentiel agréable. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, au cours de laquelle le bâtiment principal a été entièrement rénové et fini. Les fenêtres ont été remplacées, le toit a été rénové et isolé, et la cuisine, la salle de bains, les sols et les finitions ont été rénovés. Les chambres spacieuses disposent chacune d'un lavabo. Le système de chauffage et les installations sanitaires ont également été rénovés, de sorte que le bâtiment principal est aujourd'hui prêt à être emménagé. En outre, la maison dispose d'une annexe qui a déjà été incluse dans la rénovation, mais qui nécessite encore quelques finitions supplémentaires. Cela offre une opportunité intéressante de créer de l'espace supplémentaire ou d'adapter l'ensemble à vos propres besoins ou objectifs. La combinaison d'un emplacement central exceptionnel, de l'état rénové du bâtiment principal et du potentiel d'extension ou d'optimisation existant fait de cette maison un investissement attrayant et stable au cœur de Louvain. Cette maison de ville idéalement située vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leuven, une opportunité unique pour les amateurs de confort, de modernité et d'élégance en plein cœur de la ville. Cette propriété, proposée au prix de 845 000 €, se distingue par son récent et completment rénové en 2020, offrant une harmonie parfaite entre éléments authentiques et équipements modernes. La surface habitable de 161 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain pratique et une cuisine entièrement équipée, conçue pour un mode de vie contemporain. La maison est également équipée d’un sous-sol fonctionnel de 18 m², idéal pour le stockage ou une utilisation polyvalente, ainsi que d’une grande garage de 42 m², pouvant accueillir deux véhicules, des vélos ou divers équipements. La façade offre une architecture élégante avec deux murs extérieurs et des fenêtres en triple vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz, combiné à des panneaux solaires et à une isolation soignée, assure une performance énergétique optimale, avec un certificat PEB classé C et une consommation annuelle de 133 kWh/m². L’espace extérieur est tout aussi soigneusement aménagé pour profiter pleinement du cadre de vie. La profonde et agréable jardin orienté à l’est dispose d’un terrasse de 28 m², parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute convivialité. La zone extérieure est conçue pour être peu exigeante en entretien grâce à un aménagement avec du gazon synthétique et un espace pratique derrière la maison accessible via un portail électrique. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville de Leuven, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Le quartier résidentiel offre un cadre paisible tout en étant parfaitement connecté à l’effervescence urbaine. Les normes urbanistiques attestent d’un environnement résidentiel stable, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Pour concrétiser votre projet d’acquisition ou simplement pour découvrir cette résidence d’exception, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Toutes les informations complémentaires, telles que les certificats, attestations ou plans détaillés, sont disponibles sur notre site internet à l’adresse ### . Une visite vous permettra de constater par vous-même la qualité de cette maison remarquable qui allie authenticité, modernité et confort dans un environnement privilégié au centre de Leuven. En savoir plus ?

Cette maison prête à l'emploi avec garage est située au centre et au calme dans un quartier accueillant pour les enfants, à un jet de pierre du centre de Louvain et à proximité de toutes les routes principales. Cette propriété confortable d'une surface au sol de 175 m² et d'une surface habitable utile d'environ 125 m² comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée avec un garde-manger pratique ou une buanderie. Les futurs occupants de cette propriété pourront profiter d'une cour ou d'un patio orienté vers le sud avec beaucoup d'intimité et avec un abri à vélos et/ou un abri de jardin à l'arrière. De plus, cette propriété est équipée d'un garage spacieux. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette maison peut facilement être transformée en une maison contemporaine et chaleureuse ! En résumé, cette maison prête à être emménagée, dans un endroit très convoité, vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Cette villa spacieuse, construite en 2000, est située sur un grand terrain dans un quartier résidentiel à Herent, à deux pas de Louvain. Avec une surface habitable de 275m² (selon le certificat PEB) et un label PEB B, cette maison offre une construction solide, finie avec des matériaux de qualité, et beaucoup d'espace et de potentiel. En entrant par le hall d'entrée au niveau de l'étage, vous arrivez dans un grand hall d'entrée avec des toilettes séparées, un vestiaire et une buanderie pratique. Ensuite, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, donnant accès à la terrasse. Le premier étage se compose d'un palier avec accès à des toilettes séparées, une salle de bains spacieuse et 3 chambres à coucher complètes. La chambre principale dispose également d'un dressing. Il y a aussi un grenier. Grâce à la disposition pratique, chaque espace peut être utilisé de manière fonctionnelle. La maison est entièrement sous-solée et dispose à ce niveau de très grandes pièces de rangement et d'un garage intégré pouvant accueillir 2 voitures. De plus, il y a de l'espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau ou espace de loisirs. Le vaste jardin sur un terrain de 2.500m² offre intimité et une vue verdoyante. Le tout à distance de marche et à vélo du centre de Louvain. Vous vous trouvez également à seulement quelques minutes de l'UZ Gasthuisberg, de la KU Leuven, de l'IMEC et des routes principales. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, est bien entretenue et dispose de 4 places de parking, y compris une borne de recharge électrique. Le label PEB B garantit également des coûts énergétiques faibles et un grand confort de vie. En résumé, c'est la maison idéale pour les familles et les entrepreneurs ayant besoin d'espace supplémentaire. Pour plus d'informations, visitez ### ou contactez ### . En savoir plus ?

Bienvenue dans la prestigieuse avenue Acacia à Herent, un quartier résidentiel verdoyant, recherché et idéal pour les familles, où la confidentialité est primordiale. Vous profitez ici d’un cadre de vie exclusif, tout en étant à seulement quelques minutes du centre animé de Louvain. Écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Sur ce terrain exceptionnel de pas moins de 69 ares, se dresse une charmante villa quatre façades, nichée au milieu d’une végétation mature et entourée d’un vaste espace extérieur. Le grand jardin garantit non seulement une intimité totale, mais offre également d’immenses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles aimant profiter de la vie en plein air ou à ceux rêvant d’un espace extérieur luxueux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec de larges baies vitrées permettant de profiter en permanence de la vue splendide sur la verdure environnante. Cette propriété représente une combinaison rare : un emplacement d’exception, un espace extérieur incomparable et un potentiel de rénovation inspirant. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif en pleine nature, tout en restant proches de toutes les commodités, il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Herent, cette magnifique maison de maître incarne élégance et authenticité, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence unique dans la région. Avec un prix de 695 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de caractère doté de nombreuses caractéristiques remarquables. La maison, construite en 1950, s’étend sur une surface habitable de 299 m², répartie sur un terrain de 17 ares 27 ca, et bénéficie d’une configuration qui allie confort et espace. Son architecture traditionnelle, ses détails d’époque et ses espaces généreux en font un véritable bijou résidentiel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée vaste et accueillante menant à une salle de séjour lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter des moments en famille. La pièce principale, principalement réservée aux invités, est ornée d’authentiques finitions qui témoignent du cachet d’antan. La maison dispose également d’un second coin salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine rurale, entièrement équipée, invite à la préparation de repas dans un cadre pratique et charmant. Adjacent à la cuisine, une grande garage intérieur permet de stationner un véhicule en toute sécurité, tandis qu’une véranda lumineuse donne accès à une magnifique espace extérieur orienté à l’est, où le jardin verdoyant invite à la détente. La présence d’un espace piscine avec poolhouse et terrasse constitue l’atout supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours tout en ayant la possibilité d’aménager selon vos envies. L’étage supérieur propose trois grandes chambres dotées de superbes parquets en bois, offrant confort et tranquillité. La salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo, un WC et une baignoire indépendante, parfaits pour se relaxer après une longue journée. Un espace sous le toit offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer des chambres supplémentaires, une salle de bains ou une dressing. La propriété dispose en outre d’une cave spacieuse d’environ 74 m². À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé présente plusieurs terrasses accueillantes, où l’on peut profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La piscine, avec son poolhouse attenant, complète ce cadre idyllique. La localisation avantageuse à proximité des axes routiers, du stationnement facilité avec trois places extérieures, ainsi que la proximité des commerces et services de Herent font de cette demeure une opportunité rare pour les amateurs de propriétés authentiques dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison d’exception dans la région de Herent. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie familial ou d’un investissement immobilier avec un fort potentiel de rénovation et d’extension, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel que cette villa hors du commun a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve de posséder un bien immobilier d’exception dans cette région prisée. En savoir plus ?

OFFRE à partir de 215.000 EUR. Maison à rénover, bien située et offrant un grand potentiel, sur un terrain de 250 m², comprenant: un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, 3 chambres (possibilité d'en créer une 4e), un garage indépendant et un atelier. La maison est soumise à des restrictions d'alignement (n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations). PEB: F (520 kWh/m²/an). En savoir plus ?