Maison à vendre - Wijgmaal

Située à Rotselaar, cette magnifique villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et localisation privilégiée. Érigée en 1918, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 240 m², répartie astucieusement sur un terrain de 15a73ca. La maison se distingue par ses quatre façades, sa largeur de 16 mètres et ses nombreux atouts modernes, tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, l’installation de 28 panneaux solaires et une excellente performance énergétique avec un EPC de classe B (190 kWh/m²/an). La rénovation récente et la conformité de l’électricité en font un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour une personne souhaitant accueillir des activités professionnelles dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux menant à une pièce polyvalente de 14 m², parfaite pour un bureau ou une salle de loisirs. La grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, s’ouvre sur une cuisine ouverte de 24 m², équipée pour répondre à toutes les attentes culinaires modernes. La cuisine donne accès à un vaste terrasse de 40 m², partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La zone extérieure, agrémentée d’un jardin accessible via une entrée secondaire depuis la rue adjacente, offre un espace verdoyant en orientation Nord-Ouest, parfait pour des activités en plein air ou simplement pour profiter du calme de la campagne wallonne. La maison dispose également d’un garage de 30 m², offrant suffisamment d’espace pour véhicules et rangement. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de respectivement 11, 12 et 18 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m² équipée d’un lavabo, d’un bain, d’une douche et d’un second WC. Une pièce supplémentaire ouverte peut être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, le lac “De Plas” et l’accès facile à l’E314 facilitent tous vos déplacements quotidiens. Avec son permis de bâtir conforme et ses certifications énergétiques en ordre, cette villa constitue une valeur sûre sur le marché immobilier de Rotselaar. N’hésitez pas à contacter Jan Schrijvers au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Deze te renoveren gezinswoning biedt ruimte voor 2 tot 3 slaapkamers, een badkamer, keuken en een ruime garage. Het pand vraagt om een totaalrenovatie, maar verrast door zijn potentieel. Achteraan geniet u van een prachtig uitzicht op de Dijle, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen langs de Provinciebaan in Rotselaar profiteert u van een vlotte verbinding richting Leuven, Aarschot en de E314. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand – ideaal voor wie houdt van een centrale ligging. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledig renovatieproject op een strategische locatie met een idyllisch stukje natuur in de achtertuin. Meer info? ### of ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Rotselaar, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et bien aménagé. Avec un prix fixé à 585 000 €, cette propriété allie confort, espace et modernité pour satisfaire les exigences des familles ou des investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. La maison s’étend sur une surface habitable de 180 m², complétée par une loungeruimte de 30 m² offrant des vues imprenables sur le jardin et la piscine extérieure chauffée. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, un séjour lumineux de 35 m² doté d'une cheminée à gaz et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Quatre chambres spacieuses, dont trois situées en rez-de-chaussée et une autre avec une véranda attenante, offrent des possibilités d’aménagement variées pour accueillir famille et amis. La salle de bain moderne, la buanderie et la pièce de détente complètent harmonieusement cet ensemble, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et confortable. Le secteur extérieur est tout aussi remarquable : la propriété repose sur un terrain soigneusement paysagé de 7 ares 10 ca, comprenant un jardin fleuri, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un espace détente avec un bassin chauffé pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout est orienté vers l’ouest, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi et du soir. La maison est en très bon état, récemment rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux complémentaires. Elle dispose également d’un chauffage au gaz naturel avec une chaudière à condensation haut rendement prévue pour 2024, assurant une efficacité énergétique conforme aux standards actuels. La certification énergétique indique un EPC de 279 kWh/m² par an, dans la catégorie C, attestant d’une gestion optimale des ressources. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La zone n’est pas sujet aux risques d’inondation, ce qui confère une sécurité supplémentaire à votre investissement. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien, faisant de cette résidence une option idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et accessibilité. N’attendez plus pour découvrir cette maison rare sur le marché ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans ce havre de paix à Rotselaar. En savoir plus ?

HERENT : Située dans le charmant Herent, dans un quartier peu fréquenté, cette maison accueillante offre un mélange idéal de confort et de fonctionnalité. Cette maison de faible hauteur est idéale pour ceux qui recherchent le confort. Nous entrons dans la propriété par un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, qui communique avec un salon lumineux avec un espace salle à manger intégré. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et suffisamment spacieuse pour y installer un coin repas. À côté de la cuisine, une pièce de rangement avec buanderie a été aménagée. Les chambres ont de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle, la salle de bain a été équipée d'une baignoire et est principalement fonctionnelle. Le garage intérieur pratique et le grenier spacieux, parfait pour le stockage ou un espace créatif, constituent des avantages supplémentaires. Les jardins avant et latéraux, qui nécessitent peu d'entretien, vous offrent beaucoup de tranquillité et ont été aménagés de manière très conviviale. Avec un excellent emplacement à proximité des écoles, des magasins et des transports publics, cette propriété est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison confortable dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité de voir cette maison de faible hauteur ! En savoir plus ?

Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigendom: ### of ### . Volledige tekst van het zoekertje: ### Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met rust, ruimte en renovatiepotentieel? Deze charmante, rustig gelegen gelijkvloerse woning in Wilsele, op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven, biedt het allemaal. Deze woning liggend in een residentiële woonwijk zonder doorgaand verkeer werd steeds met zorg onderhouden en verkeert in een goede staat. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is ze bijzonder praktisch en comfortabel. De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en twee ruime slaapkamers. Ondergronds is er een extra verdieping & kelderruimte van maar liefst 125 m² met inpandige garage en elektrische poort die dienst kunnen doen als opslag, hobbyruimte, atelier. De fraai aangelegde tuin vormt een extra troef en biedt een oase van rust. De woning ligt vlakbij verschillende winkels, het openbaar vervoer alsook vele invalswegen. Op technisch vlak is er ruimte voor vernieuwing. Het EPC attest vermeldt een score van 773 kWh/m² per jaar, wat wijst op renovatiepotentieel op het vlak van isolatie en verwarming. De elektrische installatie is niet conform. De woning is verwarmd op aardgas. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m², een gigantische kelder (extra verdieping) en een leuk ingerichte tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning met ruimte om naar eigen smaak te vernieuwen. En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Maison individuelle spacieuse avec potentiel à WilseleSituée dans la paisible Eikenbergstraat 42 à Wilsele, cette maison individuelle se trouve sur un terrain de 4a36ca et offre une superficie habitable de 225 m². Une base solide avec beaucoup de lumière, d’espace et de possibilités — idéale pour ceux qui souhaitent rénover ou moderniser selon leurs propres goûts.✨ Atouts principaux Emplacement de choix : rue calme, à proximité de Louvain, des commerces, écoles et transports en commun Maison individuelle sur un terrain de 4a36ca 225 m² de surface habitable️ Cuisine et séjour spacieux Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin 3 chambres (1 au rez-de-chaussée + 2 à l’étage) Beaux potentiels d’agrandissement à l’étage (chambres supplémentaires, …) Grand sous-sol avec garage, espace de stockage, chaufferie et douche séparée Jardin agréable avec remise extérieure Label EPC D → facilement convertible en C en remplaçant la chaudière au mazout️ Excellent point de départ pour moderniser selon votre styleLa maison bénéficie en outre d’une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux axes routiers et à l’autoroute. Idéale pour les familles, les primo-acquéreurs ou toute personne recherchant une maison calme mais centrale, avec un beau potentiel. Intéressé ?Contactez Immo-M – Maja Coeckelberghs ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement agréable. Niché au 6 Winkelveldbaan, cet élégant projet neuf offre une surface habitable de 163 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec une conception pensée pour répondre aux besoins des familles ou des amateurs d’espace. Le prix de cette propriété s’élève à 447 620 €, charges comprises, avec la garantie d’un achat conforme aux normes, étant donné la présence d’un certificat électrique récent et la conformité de l’installation électrique. La résidence est proposée en tant que neuf, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser l’intérieur selon ses goûts et son budget, garantissant ainsi un chez-soi unique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de vie lumineux grâce à de vastes fenêtres qui inondent la pièce d’une lumière naturelle généreuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un salon convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une entrée accueillante avec un WC pour les invités, ainsi qu’un garage intérieur de 19,5 m² offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont deux de plus de 11 m², sont idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo complète cet étage. La grande zolder de 40 m² constitue un espace polyvalent, pouvant servir d’atelier, de salle de jeux ou d’espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement paisible mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Rotselaar. La région est réputée pour son cadre verdoyant, ses écoles accessibles, ses commerces à proximité et ses transports en commun efficaces. Le terrain de 432 m² offre une belle cour extérieure avec un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La maison est également équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, assurant une gestion énergétique optimale et un coût de fonctionnement réduit. Avec ses caractéristiques écologiques et son design contemporain, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un logement durable et personnalisé. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette propriété exceptionnelle n’attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Située au cœur de Tildonk, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un environnement résidentiel prisé. La propriété, située au 64 Lipsestraat dans le code postal 3150, se distingue par ses caractéristiques alliant confort et praticité, idéale pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette maison constitue une option à la fois abordable et pleine de promesses pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence durable et bien située. L’intérieur de cette maison comprend une surface habitable de 156 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’un foyer moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, parfaitement agencée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda attenant à l’arrière donne accès à une vaste jardin clôturé, idéal pour profiter des belles journées en extérieur ou organiser des activités en plein air. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’un toilette, d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi que d’un garage pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un espace privé confortable, complété par une grande pièce de grenier, qui peut servir d’espace supplémentaire pour des chambres d’appoint ou des hobbies. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un toit récemment rénové, ce qui témoigne de sa bonne maintenance. Son classement énergétique actuel est E, mais avec l’installation d’une chaudière à condensation au gaz, il est aisé de l’améliorer vers un label B, assurant ainsi des coûts de chauffage plus faibles et une meilleure performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie de tous les atouts essentiels pour une vie quotidienne agréable. La proximité immédiate d’écoles, de pharmacies, de commerces et de transports en commun facilite le quotidien des habitants. La localisation stratégique à seulement dix minutes en voiture de Leuven ou avec une connexion facile vers la voie rapide Mechelen–Leuven en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la simplicité de déplacement tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La commune offre également un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et ses services de proximité, parfaits pour les familles ou ceux qui souhaitent concilier confort urbain et tranquillité rurale. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour apprécier personnellement cette maison pleine de potentiel, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région appréciée pour sa qualité de vie exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité unique pour les familles ou investisseurs cherchant une propriété spacieuse et pleine de potentiel. La maison, construite en 1938, offre une surface habitable de 167 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec un total de cinq chambres, dont des pièces allant jusqu’à 16 m², cette résidence dispose également d’une salle de bain de 4 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol de 27 m². Le bien est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. La toiture couvre une superficie étendue avec trois façades offrant un cachet architectural traditionnel, et une grande cave complète l’ensemble, idéale pour le stockage ou la mise en place d’un système de chauffage performant. Située au n° 593 de la Diestsesteenweg, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel proche de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, supermarchés et équipements sportifs sont facilement accessibles. La proximité des transports en communs facilite également les déplacements vers le centre de Leuven ou vers d’autres zones environnantes, rendant cette propriété particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La parcelle de 13a50ca comprend un vaste jardin de 1200 m² orienté au nord, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d’un espace extérieur privé. Un joli terrasse de 30 m² complète cet espace extérieur, parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La maison dispose également d’un raccordement au gaz et à l’eau, avec un chauffage à améliorer étant donné le type de vitrage en simple vitrage et le certificat EPC actuel (561 kWh/m²/an), ce qui laisse place à des travaux d’amélioration énergétique. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel dans un quartier recherché à Kessel-Lo. La surface généreuse, associée à une grande parcelle offrant diverses possibilités d’aménagement extérieur, en font un véritable coup de cœur pour ceux qui aiment personnaliser leur habitat. Son prix fixé à 347 000 € est une valeur sûre pour une maison aussi proche de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. N’attendez pas pour explorer cette opportunité unique et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Kessel-Lo. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de charme et de potentiel. En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Située au cœur de Rotselaar, cette charmante propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un projet. L'agencement spacieux offre d'innombrables possibilités de rénovation et d'adaptation à vos goûts et besoins personnels. La propriété se trouve sur un beau terrain, idéal pour les amateurs de jardinage et pour créer un espace extérieur relaxant. En entrant dans la maison, on est immédiatement attiré par le vaste espace de vie, équipé d'une authentique cheminée et d'un plafond en bois qui dégage une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine offre un grand espace et un potentiel d'adaptation moderne, vous permettant de la rénover et de la décorer entièrement à votre goût. La salle de bains, équipée de carreaux rétro, invite à une rénovation moderne, offrant une grande opportunité de créer une salle de bains élégante et luxueuse. Le reste de la maison, y compris une pièce supplémentaire qui pourrait facilement être convertie en chambre à coucher, en bureau ou en salle de loisirs, offre de nombreuses possibilités d'interprétation individuelle. L'espace extérieur comprend un grand espace vert parfait pour le jardinage, les activités de plein air et les possibilités d'extension, en fonction des permis nécessaires. L'emplacement dans une rue calme offre à la fois intimité et commodité avec la proximité des commodités et des artères routières. En résumé, cette propriété à Rotselaar offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement paisible. Avec un prix fixé à 810 830 €, cette maison neuve, construite en 2024, offre une superficie habitable impressionnante de 215 m², répartie sur plusieurs niveaux, parfaitement conçus pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne. La propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa conception orientée vers l'efficacité énergétique, avec un E-peil exceptionnel de 2. La maison est entièrement prête à emménager, comprenant déjà la peinture intérieure, l'éclairage, ainsi que des stores et rideaux pour un confort immédiat. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités, menant à une pièce à vivre lumineuse dotée d’une cuisine entièrement équipée et connectée à une terrasse de 13 m². La terrasse donne accès à une jardin privé paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique en sous-sol, permettant une organisation optimale de l’espace. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, complétée par une salle de douche séparée. Le deuxième étage offre une pièce polyvalente accessible via un escalier fixe, pouvant être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme à Kessel-Lo, cette propriété bénéficie d’un accès facilité à toutes les commodités essentielles tout en profitant d’un cadre verdoyant. La maison possède plusieurs caractéristiques écoresponsables : panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation, et un puits d’eau pour les besoins extérieurs. La proximité des espaces verts et la quiétude du quartier en font un lieu idéal pour les familles ou ceux désirant une résidence moderne dans un cadre naturel. La vente inclut la possibilité d’acheter en TVA à 6 %, ce qui constitue une opportunité financière avantageuse pour les acquéreurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison neuve, clé sur porte, dans un endroit privilégié de Kessel-Lo. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison familiale offre tout ce dont vous avez besoin pour rentrer chez vous ! La propriété comprend quatre chambres, dont une chambre principale spacieuse avec un dressing pratique - un endroit pour commencer votre journée tranquillement et la terminer avec style. Les deux toilettes, la buanderie séparée et le sous-sol rendent la vie un peu plus pratique. Derrière la cuisine se trouve une pièce secondaire accueillante où vous pouvez vous détendre, travailler ou être ensemble. Grâce à la grande fenêtre coulissante, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin : une oasis de verdure où les enfants peuvent s'ébattre et où vous pouvez profiter du soleil ou d'un bon livre en toute tranquillité. L'emplacement de cette propriété est également un véritable atout. A quelques pas, vous trouverez des magasins, des écoles, des pharmacies et même une friterie pour ceux qui aiment les chips le vendredi soir. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, tandis que votre maison est entourée de calme et de verdure. Venez découvrir cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite avec Kim de Gilles real estate (0479 71 55 87) dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Herent, une opportunité rare pour les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette propriété de standing offre une surface habitable généreuse de 285 m², nichée sur un terrain de 10 ares 16 centiares, parfaitement adaptée à une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. La villa bénéficie d’une architecture élégante, avec ses quatre façades bien entretenues, et allie modernité et tradition grâce à des rénovations récentes qui ont modernisé la cuisine, la salle de bains, l’électricité et les sols. Construite en 1970, elle a néanmoins été entièrement remise à neuf pour répondre aux standards actuels, assurant confort et sécurité aux occupants. L’intérieur de cette résidence spacieuse comprend cinq chambres de tailles variées (20 m², 13 m², 13 m², 12 m² et 10 m²), réparties sur un étage séparé pour plus d’intimité. La pièce principale de 52 m² est inondée de lumière naturelle, offrant un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine, récemment équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains dispose d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche, complétant ainsi parfaitement les espaces de vie. L’équipement moderne comprend une climatisation dans le séjour, un système d’alarme pour plus de sécurité, un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation (2024), ainsi qu’un double garage spacieux. La propriété dispose également d’un sous-sol de 32 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités diverses. La rénovation récente et la requalification énergétique (EPC : 234 kWh/m²/an, classe C) garantissent une gestion optimale des coûts énergétiques pour ses futurs propriétaires. Située dans un environnement résidentiel privilégié à Herent, cette villa offre un compromis parfait entre proximité des centres urbains et calme rural. La localité est idéalement placée à vélo ou en voiture pour rejoindre Leuven, notamment grâce à l’accès facile à l’autoroute E314. La propriété n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un excellent score de parcelle (A), ce qui atteste de la qualité de la construction et de l’emplacement. Le quartier est destiné à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Pour toute personne intéressée par cette belle demeure ou souhaitant obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière afin de ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?