Maison à vendre - Wijgmaal

Cette superbe résidence à vendre située au 1085 Mechelsesteenweg à Herent, proposée au prix de 320 000 €, offre une opportunité rare sur le marché. Construite en 1918, cette maison de 140 m² habitables se distingue par sa conformité complète, garantissant un cadre de vie sans souci et sans investissements techniques majeurs à prévoir. Elle comprend deux chambres spacieuses de 22 et 14 m², une salle de bain fonctionnelle de 5 m² ainsi qu’un sanitaire séparé. Equipée de double vitrage et d’une installation électrique certifiée conforme, elle bénéficie également d’un certificat d’absence d’amiante, d’un toit récemment rénové et de fenêtres Schüco de qualité récente. L’ensemble est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec la possibilité de personnaliser certains espaces selon leurs goûts. Le terrain de 170 m², orienté sud-ouest, propose une agréable jardin baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et convivial. La façade principale, large de 5 mètres, ainsi que la profondeur du terrain de 31 mètres offrent une belle volumétrie et une excellente distribution des espaces. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine où la qualité de vie est privilégiée. Son classement énergétique affichant un EPC label C avec un usage spécifique inférieur à 238 kWh/m²/an témoigne d’une bonne performance énergétique, un atout non négligeable pour réduire les charges à long terme. Implantée à Herent, cette propriété bénéficie d’une situation idéale proche des commodités, des commerces, des transports publics et des axes routiers principaux à proximité de Leuven. Sa position en zone urbaine résidentielle en fait un investissement judicieux pour des familles, des couples ou des investisseurs cherchant un bien technique et esthétiquement fiable sans travaux lourds. Au prix net de 320 000 €, cette maison représente une occasion intéressante sur le marché local. Nous vous invitons à nous contacter sans délai au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, tal van mogelijkheden én een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Torenstraat 101 te Rotselaar zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een perceel van 5 are biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in een gegeerde regio nabij Leuven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt bovendien extra ruimte voor het creëren van een dressing of ensuite badkamer. Verder is er een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of stockageplaats. De keuken en badkamer zijn momenteel functioneel en bruikbaar, met de mogelijkheid om deze op termijn te moderniseren naar eigen smaak en wensen. Dankzij de EPC-score D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is en u toekomstige werken op eigen tempo kan uitvoeren. Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen gedaan: Dak vernieuwd in 2007 Nieuwe gasketel geplaatst in 2024 De ligging vormt zonder twijfel een absolute meerwaarde: rustig wonen in het charmante Rotselaar, met een vlotte verbinding naar Leuven, winkels, scholen en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Meer info? ### of ### En savoir plus ?

Située à Herent, cette majestueuse maison de maître à vendre vous propose un cadre de vie d’exception au sein d’un vaste terrain de 17 ares 27 centiares. Affichée au prix de 695 000 €, cette propriété emblématique datant de 1950 séduit par son authenticité et son potentiel de rénovation. La maison s’étend sur une surface habitable généreuse de 299 m², offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain complète avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. La présence d’un grand grenier laisse entrevoir la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. L’ensemble est complété par une cave d’environ 74 m² et un garage intérieur pour un véhicule, ainsi que trois places de parking extérieures. L’intérieur révèle un agencement réfléchi avec une large entrée qui mène à une salle de réception principale ornée de finitions d’époque authentiques, un salon avec cheminée donnant également sur la cuisine campagnarde entièrement équipée. Cette dernière communique directement avec une lumineuse véranda ouverte sur la verdure du jardin. Ce vaste espace extérieur est un véritable atout, agrémenté d’un bassin de nage à régulariser, d’une piscine avec poolhouse, et de diverses terrasses invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Orientée à l’est, la façade principale de 14 mètres de largeur bénéficie d’un environnement résidentiel calme sans risque d’inondation, caractéristique appréciable dans cette belle zone d’habitation. Offrant un chauffage au gaz et un certificat énergétique daté avec une consommation spécifique élevée (606 kWh/m²/an), cette demeure est immédiatement disponible pour qui souhaite s’investir dans un projet de rénovation au fort potentiel. L’emplacement à Herent, dans un cadre résidentiel paisible, permet de profiter des avantages d’une commune dynamique tout en restant proche des axes routiers. Si vous êtes séduit par cette maison de maître aux caractéristiques uniques et que vous souhaitez découvrir son charme en personne, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et explorer ensemble les possibilités qu’elle offre. En savoir plus ?

Situation : Située dans le quartier Saint-Antoine à Rotselaar, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme et adapté aux enfants. Grâce à la liaison rapide vers Louvain, Aarschot et l'E314, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Agencement : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine très lumineuse et entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert avec un poêle. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la véranda, qui constitue une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif entièrement clôturé. Particularités : - Trois chambres à coucher spacieuses - Espace de vie lumineux avec poêle et véranda attenante - Jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse En savoir plus ?

Maison familiale rénovée et prête à emménager, avec un jardin agréable à Rotselaar Vous recherchez une maison de charme alliant confort, convivialité et emplacement idéal ? Dans la Groenstraat à Rotselaar, vous trouverez cette maison mitoyenne rénovée avec goût et dotée d'un jardin, idéale pour les familles, les jeunes couples ou les couples souhaitant vivre au calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par l'atmosphère agréable qui y règne. L'espace de vie ouvert et la cuisine lumineuse constituent le cœur de la maison. Les rénovations durables (toiture, fenêtres, etc.) garantissent une bonne classe énergétique (B). Vous profitez ainsi d'un confort de vie moderne sans pour autant renoncer au caractère et à la convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables et d’un jardin facile d’entretien où il fait bon vivre pour petits et grands. Vous y profiterez en toute tranquillité de moments de convivialité et de détente. L’espace extérieur offre en outre suffisamment de place pour une terrasse, une aire de jeux pour les enfants ou un jardin d’agrément. L’abri de jardin situé à l’arrière offre également beaucoup d’espace et de potentiel. Vivre à Rotselaar Rotselaar est une commune très prisée, réputée pour son mélange unique d'espaces verts, de calme et d'excellente accessibilité. La commune offre un large choix de commerces, d'écoles, de crèches, de clubs sportifs et d'établissements de restauration, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Les amoureux de la nature et les sportifs trouveront leur bonheur dans le magnifique cadre autour du lac de Rotselaar. La randonnée, le vélo, le jogging et les sports nautiques font partie des nombreuses possibilités de loisirs proposées ici. Cet emplacement constitue également un atout majeur pour les navetteurs. Grâce à la proximité de l'E314, aux liaisons fluides vers Louvain, Bruxelles, Malines et Aarschot, ainsi qu'à la présence du train et du bus, vous bénéficiez d'une excellente mobilité. En bref, cette charmante maison rénovée offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un foyer chaleureux dans une commune verte, dynamique et très bien située. Atouts Maison rénovée et prête à emménager Pièces à vivre chaleureuses et lumineuses Joli jardin privé Quartier résidentiel calme Bonne accessibilité vers Louvain, Aarschot, Bruxelles Commerces, écoles et possibilités de loisirs à proximité immédiate À visiter absolument ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite et laissez-vous surprendre par les atouts de cette maison et de son environnement. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken, maar waar reeds belangrijke investeringen werden uitgevoerd? Dan is deze charmante woning in Wilsele zeker een bezoek waard! Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte, een vernieuwde keuken (2020) en een badkamer die werd vernieuwd in 2016. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend aan de tuin bevindt zich een garage, een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra bergruimte, een werkplaats of een veilige parkeerplaats. Ook de ligging vormt een sterke troef. De woning bevindt zich in Wilsele, een gegeerde deelgemeente van Leuven. Het bruisende stadscentrum ligt op slechts enkele minuten afstand, terwijl u dankzij de vlotte verbinding met de E314 en de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving. Kortom, een woning met potentieel, een mooie tuin, garage en een uitstekende ligging nabij Leuven. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of handige renovatiezoekers die hun eigen woonverhaal willen schrijven. Meer info? ### En savoir plus ?

Maison de 3 chambres, entièrement rénovée et prête à emménager, au cœur de Louvain. Cette maison entièrement rénovée (2026) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la ville étudiante animée de Louvain. Grâce à sa situation centrale, à proximité du centre-ville, de l’université, des commerces et de nombreux établissements de restauration, ce bien constitue à la fois un logement idéal et une opportunité d’investissement intéressante. En entrant dans la maison, vous découvrez le spacieux espace de vie d’environ 46 m². La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et est entièrement équipée de meubles de qualité et d’appareils électroménagers modernes, alliant ainsi à la perfection confort et fonctionnalité. Le logement dispose également d’un débarras/buanderie pratique d’environ 8 m² et d’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses d’environ 20 m², 16 m² et 15 m² respectivement. La salle de bains moderne est équipée d’une élégante douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Le logement a été entièrement rénové en 2026 et répond aux normes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique. Il dispose ainsi d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’un chauffage au gaz performant. Grâce à son agencement comprenant trois chambres à part entière, ce logement convient particulièrement aux étudiants souhaitant vivre en colocation. Il constitue ainsi un excellent investissement offrant un potentiel locatif attractif dans une ville où la demande en chambres étudiantes de qualité et en colocation reste forte. Atouts: * Rénovation complète en 2026 * 3 chambres spacieuses * Grand espace de vie avec cuisine ouverte (± 46 m²) * Installation électrique conforme * Fenêtres en PVC avec double vitrage * Situation centrale à proximité du centre-ville, de l'université, des commerces et des restaurants * Idéal comme investissement ou pour une colocation étudiante Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement sans souci ou un investissement rentable à Louvain. PEB (C) - 247 kWh/m²/an. En savoir plus ?

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les routes principales et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette spacieuse maison de ville avec vue sur le Mariapark. Cette maison économe en énergie a une surface habitable de 172 m² et est située sur un terrain de 241 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un WC visiteurs, d'un débarras pratique, d'un séjour lumineux avec coin repas et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au vaste jardin de la ville, où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend un palier, deux chambres de taille normale et une salle de bains avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend un palier et deux autres chambres de taille normale. Il y a également des caves spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage. En outre, il est possible de louer une place de parking à proximité immédiate de la propriété. Sa situation stratégique, son jardin de ville spacieux, son efficacité énergétique et sa grande surface habitable font de cette propriété une véritable opportunité. En résumé, cette propriété avec un emplacement de premier choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison mitoyenne située dans la Brugstraat à Heverlee offre une excellente opportunité pour les débutants, les investisseurs ou les amateurs de rénovation. La propriété est entièrement rénovée et dispose de 3 chambres à coucher, ce qui la rend parfaite comme maison familiale, maison de démarrage ou comme investissement locatif. L'emplacement est un atout absolu : à distance de marche du centre de Louvain, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, telles que les magasins, les écoles, les transports publics, les restaurants et les divertissements. Grâce à sa situation centrale, vous combinez la vie citadine avec le confort d'un cadre de vie agréable. Avec une rénovation adéquate, cette propriété peut être transformée en une maison chaleureuse et précieuse ou en un investissement rentable. Une opportunité unique pour ceux qui voient un potentiel dans un endroit convoité. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email à ### pour une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! EPC F rénovation obligatoire, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, idéalement située à Leuven au 76 Willemsstraat, présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier confortable dans un quartier calme tout en étant à deux pas du centre-ville dynamique. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison offre une surface habitable de 72 m² avec une organisation fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend un séjour spacieux divisé en coin salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain de 5 m². Une cave pratique de 7 m² vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’un double vitrage récent et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation de 342 kWh/m²/an. Le bien se distingue également par son extérieur agréable : une cour intime et un jardin orienté sud-est qui permet de profiter des espaces en plein air, ainsi qu’une terrasse de 10 m² idéale pour les moments de détente. La parcelle totale mesure 49 m², offrant un cadre résidentiel paisible dans un environnement urbain. L’habitation a bénéficié de travaux récents, notamment le renouvellement du toit en 2023, ce qui assure une bonne conservation de la structure. Sur le plan administratif, le certificat de conformité de l’installation électrique est en règle, l’immeuble n’est pas situé en zone inondable et présente un indice énergétique favorable avec un label D. La situation géographique de cette propriété est un atout majeur : implantée dans une rue peu fréquentée à seulement 100 mètres du Ladeuzeplein et à environ 200 mètres de la gare centrale de Leuven, elle offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville tout en évitant le tumulte habituel. Ce cadre est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux avantages d’un environnement urbain dynamique. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant ce bien d’exception, nous vous invitons à contacter directement le responsable via ### ou au numéro ### Toutes les informations légales et techniques (EPC, attestations, etc.) sont disponibles sur notre site internet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Leuven. En savoir plus ?

En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Dans un endroit facilement accessible à Herent, vous trouverez cette maison spacieuse avec un potentiel exceptionnel. Elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse pouvant être décorée entièrement à leur goût. La propriété dispose actuellement de trois chambres à coucher, avec la possibilité de les agrandir jusqu'à cinq pièces. L'espace disponible permet d'aménager l'espace en fonction des goûts et des besoins de chacun. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace commercial, mais il pourrait être parfaitement transformé en espace de vie supplémentaire, en cuisine spacieuse, en bureau ou, par exemple, en abri à vélos pratique. À l'arrière de la maison se trouve un agréable jardin de ville orienté sud-ouest. Vous pourrez y profiter pleinement du soleil et du soleil du soir en toute tranquillité. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais c'est précisément pour cette raison qu'elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur maison. L'espace et la structure sont là, il ne tient qu'à vous d'en faire une véritable maison. Une opportunité unique pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. En savoir plus ?

Villa élégante (584 m²) avec 7 chambres, 2 dressings, salle de bain et salle de douche, bureau + espace de travail, double garage, grenier, cave, grande terrasse avec piscine et magnifique jardin de parc avec court de tennis sur une parcelle de 51a 14ca offrant une grande intimité à Herent. Possibilités certaines pour une maison kangourou, bureau, cabinet ou profession libérale. Située dans un endroit calme et très privé, cette villa raffinée dévoile une habitation spacieuse où chaleur et générosité se mêlent naturellement. Avec ses vastes espaces de vie, ses sept chambres, ses deux dressings, ses espaces de travail et son jardin de parc étendu, cette maison constitue un lieu de vie particulièrement accueillant pour ceux qui recherchent confort, élégance et polyvalence. Le large hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à un séjour lumineux en forme de L, agrémenté de pierre naturelle, d’un foyer au gaz intégré et de mobilier sur mesure apportant calme et raffinement. Les grandes baies vitrées offrent une vue superbe sur le jardin et un accès direct à la vaste terrasse. La cuisine attenante, aménagée avec goût, présente des plans de travail en pierre naturelle, un parquet massif et une charmante baie vitrée avec coin repas donnant sur la verdure. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau spacieux de 31 m², complété par un espace de travail de 41 m² équipé de l’air conditionné. Cette aile est idéale pour une pratique, une profession libérale ou un bureau à domicile. Le double garage et l’allée permettent un stationnement confortable. Le premier étage dévoile un hall de nuit central avec toilette séparée, une salle de bain rénovée en pierre naturelle avec baignoire et douche, une salle de douche distincte et pas moins de sept chambres, dont certaines avec placards intégrés et lavabo. La chambre principale dispose de deux dressings séparés, renforçant la sensation d’espace et de luxe. Au-dessus, un grand grenier de 88 m² offre des possibilités d’extension pour ceux qui souhaitent encore davantage d’espace. La cave (30 m²) comprend notamment une installation de chauffage récemment remplacée, un adoucisseur d’eau et une cave à vin réfrigérée. Un vide sanitaire est également présent. À l’extérieur, la terrasse de 82 m² constitue un lieu de détente privilégié, directement relié à la piscine chauffée orientée plein sud. Le jardin de parc paysager respire la tranquillité et l’intimité, et comprend un court de tennis entièrement aménagé, un atout supplémentaire rare sur un domaine de cette qualité. Atouts supplémentaires : EPC : 244 kWh/m²/an (label C) – Toiture en ardoises naturelles rénovée en 2015 – Installation de chauffage récemment remplacée. Puits d’eau souterraine. Adoucisseur d’eau. Système d’alarme – vidéophone. L’emplacement combine calme et accessibilité : le centre d’Herent et toutes ses commodités sont accessibles à vélo, tout comme Louvain. L’accès à l’E314 se trouve à dix minutes, et Bruxelles est facilement joignable. La propriété est accessible via une allée privée, renforçant encore la discrétion du lieu. Un cadre unique pour vivre et travailler en toute sérénité. En savoir plus ?

Cette villa spacieuse, construite en 2000, est située sur un grand terrain dans un quartier résidentiel à Herent, à deux pas de Louvain. Avec une surface habitable de 275m² (selon le certificat PEB) et un label PEB B, cette maison offre une construction solide, finie avec des matériaux de qualité, et beaucoup d'espace et de potentiel. En entrant par le hall d'entrée au niveau de l'étage, vous arrivez dans un grand hall d'entrée avec des toilettes séparées, un vestiaire et une buanderie pratique. Ensuite, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, donnant accès à la terrasse. Le premier étage se compose d'un palier avec accès à des toilettes séparées, une salle de bains spacieuse et 3 chambres à coucher complètes. La chambre principale dispose également d'un dressing. Il y a aussi un grenier. Grâce à la disposition pratique, chaque espace peut être utilisé de manière fonctionnelle. La maison est entièrement sous-solée et dispose à ce niveau de très grandes pièces de rangement et d'un garage intégré pouvant accueillir 2 voitures. De plus, il y a de l'espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau ou espace de loisirs. Le vaste jardin sur un terrain de 2.500m² offre intimité et une vue verdoyante. Le tout à distance de marche et à vélo du centre de Louvain. Vous vous trouvez également à seulement quelques minutes de l'UZ Gasthuisberg, de la KU Leuven, de l'IMEC et des routes principales. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, est bien entretenue et dispose de 4 places de parking, y compris une borne de recharge électrique. Le label PEB B garantit également des coûts énergétiques faibles et un grand confort de vie. En résumé, c'est la maison idéale pour les familles et les entrepreneurs ayant besoin d'espace supplémentaire. Pour plus d'informations, visitez ### ou contactez ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Herent, un bien immobilier exceptionnel qui allie espace, confort et un cadre de vie paisible. Située au 10 IJzerenberglaan, cette propriété offre une surface habitable de 262 m², répartie sur un terrain généreux de 1202 m², idéal pour profiter d’un environnement serein tout en restant proche des centres urbains de Leuven et Bruxelles. Avec un prix fixé à 850 000 €, cette villa représente une opportunité rare pour ceux recherchant une résidence spacieuse et de qualité dans la région. Cette villa construite en 1973 et agrandie en 1982 dispose d’un intérieur lumineux, comprenant notamment cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d’aménagement pour famille ou bureau à domicile. La cuisine entièrement équipée, la salle de bains avec douche, ainsi que le vaste séjour de 65 m² avec cheminée encadrent un intérieur moderne et fonctionnel. Le bien est également doté d’un garage pour deux véhicules, d’un chauffage au gaz naturel complété par une zonneboiler, ce qui assure une gestion efficace de l’énergie. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique de classe C (238 kWh/m²/an), témoignant de ses performances énergétiques et de son souci d’efficience. Située dans une zone résidentielle calme, cette villa jouit d’un emplacement privilégié avec une vue spectaculaire sur la vallée 'Schoonzicht'. La localisation offre un accès facile aux grands axes routiers vers Leuven et Bruxelles tout en étant protégée des risques d’inondation, puisque la propriété se trouve hors de toute zone inondable. La tranquillité du quartier, combinée à une proximité pratique des services, écoles et commerces, en fait un choix idéal pour une vie familiale ou pour ceux recherchant un espace privé dans un environnement naturel. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. En savoir plus ?

Bienvenue dans la prestigieuse avenue Acacia à Herent, un quartier résidentiel verdoyant, recherché et idéal pour les familles, où la confidentialité est primordiale. Vous profitez ici d’un cadre de vie exclusif, tout en étant à seulement quelques minutes du centre animé de Louvain. Écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Sur ce terrain exceptionnel de pas moins de 69 ares, se dresse une charmante villa quatre façades, nichée au milieu d’une végétation mature et entourée d’un vaste espace extérieur. Le grand jardin garantit non seulement une intimité totale, mais offre également d’immenses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles aimant profiter de la vie en plein air ou à ceux rêvant d’un espace extérieur luxueux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec de larges baies vitrées permettant de profiter en permanence de la vue splendide sur la verdure environnante. Cette propriété représente une combinaison rare : un emplacement d’exception, un espace extérieur incomparable et un potentiel de rénovation inspirant. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif en pleine nature, tout en restant proches de toutes les commodités, il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse et moderne à vendre à Rotselaar, proposée au prix de 515 000 €, offre une surface habitable de 208 m² parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille. Construite en 1983 et en excellent état, cette maison se compose de cinq chambres dont certaines sont équipées d’air conditionné, deux salles de bains dont une avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d’une véranda lumineuse de 18 m² donnant un accès direct à un jardin orienté plein sud de 650 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour baigné de lumière avec un coin salon doté d’un poêle et d’une climatisation, une cuisine ouverte fonctionnelle, une entrée avec toilette séparée, ainsi qu’un garage de 31 m² et une terrasse de 10 m² réalisée en pavés. Cette habitation est également agrémentée d’un carport, d’un abri de jardin et d’un chenil. Située dans une rue calme et sans issue, cette demeure bénéficie d’un cadre résidentiel paisible à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, ainsi que des transports en commun. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces récréatifs comme la célèbre Plage de Rotselaar et les nombreux itinéraires de randonnée et cyclisme alentour. La situation géographique assure également un accès rapide aux autoroutes et à la ville universitaire de Louvain, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier s’inscrit dans un environnement résidentiel urbain, sécurisé et non soumis à une zone inondable, avec un certificat énergétique classé G-score A et P-score C. Parmi les équipements techniques modernes, cette maison est dotée d’une installation de chauffage électrique complétée par une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 7 300 Wp associés à une batterie domestique, ainsi que d’un système d’alarme renforçant la sécurité du logement. La construction est saine, sans amiante, et ne nécessite aucune obligation de rénovation. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre alliant confort, espace et qualité environnementale dans la commune prisée de Rotselaar. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?