Maison à vendre - Herent RBU50291

Smisstraat 7 3020 Herent

485 000 €

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RBU50291

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

HERENT : Située dans le charmant Herent, dans un quartier peu fréquenté, cette maison accueillante offre un mélange idéal de confort et de fonctionnalité. Cette maison de faible hauteur est idéale pour ceux qui recherchent le confort. Nous entrons dans la propriété par un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, qui communique avec un salon lumineux avec un espace salle à manger intégré. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et suffisamment spacieuse pour y installer un coin repas. À côté de la cuisine, une pièce de rangement avec buanderie a été aménagée. Les chambres ont de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle, la salle de bain a été équipée d'une baignoire et est principalement fonctionnelle. Le garage intérieur pratique et le grenier spacieux, parfait pour le stockage ou un espace créatif, constituent des avantages supplémentaires. Les jardins avant et latéraux, qui nécessitent peu d'entretien, vous offrent beaucoup de tranquillité et ont été aménagés de manière très conviviale. Avec un excellent emplacement à proximité des écoles, des magasins et des transports publics, cette propriété est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison confortable dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité de voir cette maison de faible hauteur ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

536 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003663751-RES-1

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50291 Réf. vendeur: 346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

788 m 2' 57'' 840 m 2' 36'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bijenkorf

830 m 4' 1 km 3' 588 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

830 m 4' 1 km 3' 588 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,8 km 10' 3 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

358 m 4'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

358 m 4'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

358 m 4'

Gares

Herent

1,1 km 6' 2 km 4' 788 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 1' 24,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wildeman

599 m 2' 52'' 599 m 7' 599 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

600 m 2' 20'' 618 m 2' 4'' 595 m 7' 595 m 7'

Aldi Herent

1,5 km 5' 2,2 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Herent

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,8 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,8 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bijenkorf", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Herent" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wildeman", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herent" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

cc3b0d76ad4f475db670203781b05c9c.pdf

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