Maison à vendre - Herent RBS43267

's-Herenwegveld 82 3020 Herent

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS43267

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison à Herent avec grand jardin Bienvenue dans cette charmante maison située au cœur de Herent, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. D'une surface habitable de 114m², cette maison vous accueille chaleureusement dans un quartier calme. A l'intérieur, vous pourrez profiter : Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille ou comme bureau à domicile. Une salle de bains entièrement équipée, à la fois pratique et élégante. Un salon confortable avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour les soirées de détente. Une cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils modernes et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur offre : Un jardin généreux avec beaucoup de verdure, parfait pour les longues journées d'été et l'amusement des enfants. Un garage pratique, idéal pour ranger votre véhicule en toute sécurité ou comme espace de stockage supplémentaire. Située sur un terrain de 685m², cette maison n'est pas seulement un endroit où il fait bon vivre, mais elle offre également la possibilité d'y ajouter votre propre style. Ne manquez pas cette opportunité de posséder la maison de vos rêves à Herent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

685 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

90 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20240715-0003313880-RES-1

Date de validité PEB

15/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS43267 Réf. vendeur: 1181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent 2

890 m 5' 1,5 km 3' 617 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kraal

1 km 4' 1,6 km 3' 539 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kraal

1 km 4' 1,6 km 3' 539 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

2,7 km 10' 2,9 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 8'

Bus

De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven

667 m 8'

De Lijn - 284 - Nachtbus Leuven - Haacht - Hever

667 m 8'

De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven

667 m 8'

Gares

Herent

884 m 5' 1,7 km 2' 54'' 694 m 11' 884 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 5' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

1,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - De Kouter

912 m 5' 623 m 11' 912 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Herent

1,4 km 6' 2,2 km 3' 956 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Herent

1,5 km 9' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Herent

2,1 km 9' 3,9 km 5' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,8 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,6 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kraal", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Herent 2" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", à 5 minutes en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Kouter".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven, De Lijn - 284 - Nachtbus Leuven - Haacht - Hever, De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Herent" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herent" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

c3244fc7-c4be-4394-8248-3a652dd3e022_1181_Elektriciteitsattest _s Herenwegveld 82, Herent zm.pdf

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