Maison à vendre - Herent RBT33993

Provijnsstraat 26 3020 Herent

375 000 €

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RBT33993

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Développement ouvert dans un emplacement de choix à Herent Au cœur du quartier populaire de Herent, vous trouverez cette maison individuelle avec trois chambres à coucher. L'emplacement est vraiment rêvé : un quartier particulièrement calme tout en étant à distance de marche du centre. Commerces, écoles, boulangeries, pharmacie... tout est à portée de main. Ici, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : une qualité de vie sereine et toutes les commodités à proximité. La propriété elle-même offre une excellente base pour ceux qui veulent écrire leur propre histoire. Vous avez toute liberté pour rénover et meubler la maison selon vos goûts et votre style. Avec 3 chambres à coucher de taille normale, un grenier spacieux et grâce aux fenêtres tout autour de la maison, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante. Dans le jardin, vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité et vous détendre un moment. En résumé, vous cherchez une maison de caractère dans un emplacement de premier choix à Herent, et vous pensez que c'est un avantage de pouvoir tirer vos propres ficelles en matière d'ameublement ? Dans ce cas, c'est votre chance. Intéressé(e) ? Contactez Kim de Gilles real estate pour une visite et découvrez les possibilités de cette propriété à potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Profondeur du terrain

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33993 Réf. vendeur: 1233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 784 m 11' 928 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kraal

930 m 5' 1,2 km 1' 52'' 731 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kraal

930 m 5' 1,2 km 1' 52'' 731 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,5 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,3 km 8'

Bus

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

260 m 3'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

242 m 2' 54''

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

242 m 2' 54''

Gares

Herent

1,6 km 7' 2,4 km 2' 49'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 2' 24,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelarenweg

1,3 km 4' 848 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

923 m 3' 970 m 1' 18'' 651 m 11' 918 m 11'

Aldi Herent

1,9 km 6' 2,5 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Okay Herent

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herent" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Herent" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kraal", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Notelarenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Wijgmaal Station".

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Documents

2980ff0c-0fe4-49e9-91b8-a6529a0922f2_1233_Stedenbouwkundige inlichtingen Provijnstraat 26, Herent.pdf

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fb48aeb1-8374-482c-b843-c82200fdc8f5_1233_EPC attest Provijnstraat 26, Herent.pdf

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039e9e93-d73f-4907-b054-34b3c65c8733_1233_Overstromingsrapport Provijnstraat 26, Herent.pdf

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1929449e-977d-49a2-a418-0c6f0c316013_1233_Elektriciteitsattest Provijnstraat 26, herent.pdf

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12ba4690-925d-465d-a696-e6c77e46ac0b_1233_Asbestattest Provijnstraat 26, Herent.pdf

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