Maison à vendre - Herent RBT37800

René Eversstraat 1 3020 Herent

249 000 €

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RBT37800

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Maison à rafraîchir, idéalement située à proximité du centre de Herent.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, cuisine, buanderie avec accès vers le cour et living.
Premier étage : 2 chambres spacieuses dont 1 avec salle de bain attenante.
Etage mansardé : déjà accessible par un escalier fixe. Possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Niveau cave : cave.
Extérieur : Cour.
Informations supplémentaires : La toiture est rénovée (2025) , l'installation électrique est conforme et la maison est actuellement louée ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

32 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

94 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

616 m 2' 17'' 678 m 1' 37'' 557 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal

511 m 1' 58'' 1,2 km 2' 52'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

499 m 1' 55'' 1,2 km 2' 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,9 km 5' 2,8 km 34' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 9'

Bus

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

405 m 5'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

405 m 5'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

405 m 5'

Gares

Herent

1,1 km 5' 2 km 3' 838 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 58' 25,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelarenweg

617 m 2' 7'' 511 m 7' 617 m 7'

Supermarchés

Aldi Herent

441 m 1' 28'' 441 m 1' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Okay Herent

407 m 1' 21'' 407 m 35'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Market Herent

888 m 2' 57'' 1,1 km 1' 32'' 675 m 10' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,8 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Notelarenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

Éducation

"Kids & Co Persil" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kraal" à 3 minutes en voiture.

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