Maison à vendre - Herent RBT37800

René Eversstraat 1 3020 Herent

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37800

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Maison à rafraîchir, idéalement située à proximité du centre de Herent.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, cuisine, buanderie avec accès vers le cour et living.
Premier étage : 2 chambres spacieuses dont 1 avec salle de bain attenante.
Etage mansardé : déjà accessible par un escalier fixe. Possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Niveau cave : cave.
Extérieur : Cour.
Informations supplémentaires : La toiture est rénovée (2025) , l'installation électrique est conforme et la maison est actuellement louée ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

32 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

94 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

616 m 2' 17'' 678 m 1' 37'' 557 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal

511 m 1' 58'' 1,2 km 2' 52'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

499 m 1' 55'' 1,2 km 2' 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,9 km 5' 2,8 km 34' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 9'

Bus

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

405 m 5'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

405 m 5'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

405 m 5'

Gares

Herent

1,1 km 5' 2 km 3' 838 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 58' 25,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelarenweg

617 m 2' 7'' 511 m 7' 617 m 7'

Supermarchés

Aldi Herent

441 m 1' 28'' 441 m 1' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Okay Herent

407 m 1' 21'' 407 m 35'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Market Herent

888 m 2' 57'' 1,1 km 1' 32'' 675 m 10' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,8 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,8 km 10'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

Éducation

"Vrije Lagere School - De Kraal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids & Co Persil" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kraal" à 6 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herent") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Notelarenweg".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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