Maison à vendre - Herent RBT67011

Narcissenlaan 22 3020 Herent

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67011

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison familiale avec terrasse ensoleillée et garage, à proximité des commerces Vous êtes à la recherche d'une charmante maison familiale avec un jardin agréable et un emplacement pratique ? Cette maison à rafraîchir est située dans un quartier résidentiel calme tout en bénéficiant d'un emplacement central. A l'arrière, vous disposez d'une cour pratique avec accès direct à un garage séparé avec portail électrique. A l'avant, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec un étang en toute intimité, un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes, un salon confortable avec cheminée et une cuisine compacte. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de nuit avec armoire et une salle de bains avec douche et toilettes. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la tranquillité et l'accessibilité : les magasins et les commodités sont à proximité, et grâce à la situation centrale, vous pouvez rapidement rejoindre Louvain ou Bruxelles. Envie de découvrir ce bien à potentiel par vous-même ? Appelez-nous au Tel 015 20 36 00 ou envoyez-nous un e-mail à Contact pour une visite. domoXim. Là où les rêves deviennent réalité ! Vous souhaitez également connaître la valeur de votre maison ? Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

141 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Surface constructible

52 m²

Profondeur du terrain

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003616644-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67011 Réf. vendeur: 1871334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

393 m 1' 18'' 1,3 km 3' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

584 m 1' 56'' 1,1 km 2' 41'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

584 m 1' 56'' 1,1 km 2' 41'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

584 m 1' 56'' 1,1 km 2' 41'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

510 m 6'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

510 m 6'

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

510 m 6'

Gares

Veltem

940 m 5' 1,8 km 4' 744 m 12' 940 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 47' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

7,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Veltem

922 m 4' 646 m 10' 842 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

649 m 2' 9'' 1,5 km 3' 551 m 8' 649 m 8'

Spar Winksele

1,9 km 9' 3,2 km 5' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Okay Herent

3,9 km 15' 5,3 km 9' 2,6 km 27' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

22,5 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,1 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 27'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,7 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck", à seulement 2 minutes à vélo."De B'Engeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Winksele" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Herent" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 25 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Veltem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Veltem") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

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Documents

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