Maison à vendre - Herent RBV23145

Eikestraat 1 3020 Herent

450 000 €

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RBV23145

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze karaktervolle woning uit 1957 werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en straalt vandaag nog steeds authenticiteit, degelijkheid en wooncomfort uit.

Met een bewoonbare oppervlakte van 233 m² geniet u van een bijzonder ruim interieur. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte met speksteenkachel, een functionele keuken en een extra polyvalente leefruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of leeshoek. Bovendien is er een slaapkamer op het gelijkvloers, wat extra flexibiliteit biedt.

De verdieping telt drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder voor bijkomende bergruimte.

Verder is er een ruime, afzonderlijke garage die zorgt voor extra comfort en opbergmogelijkheden.

De ramen werden vernieuwd in 2016 en dankzij de EPC-score D is er geen renovatieverplichting.

De strategische ligging nabij Leuven vormt een absolute troef.

Troeven
✔ Karaktervolle en goed onderhouden woning
✔ 4 slaapkamers & 2 badkamers
✔ Polyvalente ruimte
✔ Zolder en garage
✔ Geen renovatieverplichting
✔ Uitstekende ligging

Bent u op zoek naar een woning met ziel, ruimte en potentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Meer info? Contact – Tel 016/199.349

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/03/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23145 Réf. vendeur: 7540494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koesterburcht

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 7' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

1,6 km 5' 1,7 km 1' 47'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

1,6 km 5' 1,7 km 1' 47'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

1,9 km 8' 2 km 3' 1,7 km 7' 1,9 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,9 km 11'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

11 m 8''

De Lijn - 293 - Perk - Kampenhout - Tildonk

11 m 8''

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

36 m 26''

Gares

Hambos

3,7 km 15' 4,2 km 5' 2,6 km 20' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 10' 28,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

1,9 km 8' 1,7 km 7' 1,9 km 22'

Supermarchés

Spar Wespelaar

3,7 km 14' 3,9 km 6' 3 km 13' 3,7 km 44'

Colruyt Herent

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,3 km 40' 3,4 km 41'

Aldi Herent

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 42' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,8 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,1 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

34,8 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,3 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cibo") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tildonk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hambos".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Angela Tildonk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Koesterburcht" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 293 - Perk - Kampenhout - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 7 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wespelaar" (6 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (3 minutes en voiture), "Aldi Herent" (4 minutes en voiture).

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