Maison à vendre - Herent RBW34472

Reikemstraat 7 3020 Herent

670 000 €

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RBW34472

  • 6 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous cherchez un endroit où vous vous sentirez vraiment chez vous ? Bienvenue au 7, Reikemstraat, à Herent. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes frappé par l'espace et la lumière. L'agréable pièce à vivre, dotée de **grandes baies vitrées**, est baignée toute la journée par la lumière naturelle et constitue sans aucun doute le cœur battant de la maison — un endroit où cuisiner, partager un repas et créer des souvenirs ensemble. Avec **6 chambres** et **2 salles de bains**, cette maison mitoyenne semi-ouverte, prête à emménager, offre étonnamment de nombreuses possibilités. Que vous ayez une grande famille, que vous souhaitiez un bureau à domicile ou que vous recherchiez de l’espace supplémentaire pour vos loisirs ou vos invités, tout est possible ici. Ce qui rend cette maison encore plus spéciale, c’est son emplacement dans une **rue sans issue**. Ici, les enfants peuvent encore jouer dehors en toute insouciance, faire du vélo en toute sécurité dans la rue et vous profiter d’une véritable tranquillité. Et pourtant, tout est à proximité : écoles, commerces, transports en commun et une liaison rapide vers Louvain et Bruxelles. C’est plus qu’une maison : c’est un lieu où s’ouvre un nouveau chapitre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Revenu cadastral: 1 702 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Référence PEB

24038-G-OMV_2019099061/EP19197/A001/D02/SD001

Date de validité PEB

23/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34472 Réf. vendeur: 1934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koesterburcht

2,4 km 10' 2,6 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

1,9 km 6' 2,1 km 2' 20'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

1,9 km 6' 2,1 km 2' 20'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 19' 2,4 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,3 km 12'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

366 m 4'

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

366 m 4'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

397 m 5'

Gares

Hambos

4,2 km 16' 4,7 km 6' 2,7 km 41' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 15' 28,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kouterstraat

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tildonk

2,4 km 9' 1,9 km 19' 2,4 km 28'

Supermarchés

Bio Planet Herent

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,8 km 17' 2,9 km 34'

Colruyt Herent

3,1 km 10' 3,8 km 4' 3 km 15' 3,1 km 37'

Aldi Herent

3,3 km 11' 4 km 4' 3,1 km 17' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

35,2 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,7 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Reikemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Koesterburcht" (crèche) se trouve à 29 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool - Spectrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Angela Tildonk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Tildonk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 29 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio Planet Herent" (4 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (4 minutes en voiture), "Aldi Herent" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 7 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 26 minutes.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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