Maison à vendre - Veltem-Beisem RBT17033

Haachtstraat 21 3020 Veltem-Beisem

795 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT17033

  • 3 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Veltem-Beisem, à seulement 6 km de la dynamique ville de Louvain et à proximité de l’E314, cette majestueuse villa se trouve sur un terrain impressionnant de 17 ares 27 centiares. L'adresse est Haachtstraat 21, dans un quartier résidentiel prisé, proche de commodités telles que station de train, boulangerie, supermarché Delhaize, écoles et crèche. La propriété est entièrement clôturée, offrant ainsi une tranquillité et une intimité totales. À l’entrée, une spacieuse hall d'accueil vous accueille avec un escalier en bois authentique qui donne le ton d’une ambiance chaleureuse et traditionnelle. À l'intérieur, le salon et la salle à manger sont décorés avec des pièces de mobilier uniques qui captivent immédiatement le regard. La cheminée, qui constitue le point central du salon, est visible depuis la cuisine adjacente grâce à ses vitres latérales, permettant de profiter de la chaleur des flammes dans plusieurs pièces. La cuisine a été modernisée tout en conservant un charme campagnard harmonieux. Une véranda lumineuse à l'arrière offre une vue panoramique sur le jardin magnifiquement aménagé et la piscine (à régulariser). Le rez-de-chaussée comprend également un WC pour invités et un garage intégré. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses avec de magnifiques planchers en bois et une salle de bains équipée d’une vasque, d’un WC, d’une douche et d’une baignoire indépendante. Le grenier accessible par un escalier authentique offre environ 30 m² de potentiel pour des extensions futures telles que des chambres supplémentaires ou un espace créatif. De plus, la maison dispose d'une cave divisée en plusieurs pièces totalisant environ 74 m². À l’extérieur, le jardin impressionne par sa diversité avec des coins salons charmants, une piscine avec poolhouse et une terrasse centrale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa unique réussit à marier harmonieusement l'authenticité et la modernité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

299 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1727 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17033 Réf. vendeur: 4037609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

155 m 1' 52''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

155 m 1' 52''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

155 m 1' 52''

Gares

Veltem

926 m 5' 873 m 1' 32'' 805 m 11' 926 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 46' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Veltem

908 m 4' 692 m 10' 829 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

636 m 2' 7'' 636 m 1' 13'' 568 m 8' 636 m 8'

Spar Winksele

1,9 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Okay Herent

3,9 km 15' 4,4 km 7' 3 km 27' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

23,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,4 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De B'Engeltjes", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Station Veltem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Veltem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 11 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Winksele" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Herent" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

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