Maison à vendre - Veltem-Beisem RBU47160

Kroonstraat 83 3020 Veltem-Beisem

698 000 €

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RBU47160

  • 5 Chambre(s)
  • 345 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze alleenstaande woning op een ruim perceel van 16a46ca bevindt zich in de rustige Kroonstraat in Veltem-Beisem. Dankzij de gunstige ligging woont u hier op slechts enkele minuten van Leuven, Zaventem en de E40/E314-autostrades, met scholen, winkels, bushaltes, treinstation en fietsostrade in de nabije omgeving. De woning combineert een uitstekende bereikbaarheid met het comfort van een landelijke omgeving en is bovendien asbestveilig en voorzien van een EPC-label B.Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een uitnodigende inkomhal met trap en gastentoilet. De lichte en ruime woon- en eetkamer vormen het hart van het gezinsleven. Aansluitend bevindt zich een aangenaam bureau met zicht op de prachtige tuin – de ideale plek om rustig te werken of heerlijk te ontspannen. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een volledig uitgeruste keuken, een praktische berg- en wasplaats met douche en een dubbele inpandige garage.Op de verdieping zijn er vijf slaapkamers, waarvan twee slaapkamers directe toegang hebben tot een zonnig dakterras met uitzicht op de groene tuin. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder één in annex bij de master bedroom, en een toilet. De zolder is volledig geïsoleerd (dak en vloer) en biedt nog extra opbergruimte.  De woning beschikt over een uitgestrekte tuin met twee terrassen en een sfeervolle vijver, waar u volop kunt genieten van rust, privacy en het groen rondom.EPC-label B met zonnepanelen én asbestveilig! Deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort, een prachtige tuin en een uitzonderlijke ligging. Wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met vlotte bereikbaarheid én een groene buitenruimte, vindt hier ongetwijfeld zijn nieuwe thuis. Beschikbaarheid af te stemmen met verkopers - richtdatum eind april 2026

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 698 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

345 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1646 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47160 Réf. vendeur: 4144062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

681 m 3' 749 m 1' 25'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

483 m 2' 28'' 1,1 km 2' 2'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

483 m 2' 28'' 1,1 km 2' 2'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

483 m 2' 28'' 1,1 km 2' 2'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

419 m 5'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

419 m 5'

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

419 m 5'

Gares

Veltem

926 m 5' 1,2 km 1' 55'' 823 m 11' 926 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 41' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Veltem Gare

970 m 5' 723 m 11' 890 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Veltem Station

865 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

903 m 4' 949 m 1' 36'' 613 m 11' 903 m 11'

Spar Winksele

1,7 km 8' 2 km 2' 50'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Okay Herent

3,9 km 16' 4,7 km 7' 3,1 km 27' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,4 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

23,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,7 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De B'Engeltjes" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veltem Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Veltem Station".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Veltem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Winksele" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Herent" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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