Maison à vendre - Veltem-Beisem RBU47160

Kroonstraat 83 3020 Veltem-Beisem

698 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kroonstraat 83 3020 Veltem-Beisem

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Description

Située dans la charmante commune de Veltem-Beisem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat combinant espace, confort et proximité avec les grands axes routiers. La propriété, bâtie en 1992, repose sur un terrain généreux de 16 a 46 ca, offrant ainsi un vaste espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. Avec une superficie habitable de 345 m², cette maison individuelle permet à ses occupants de bénéficier d’un environnement de vie spacieux et fonctionnel. Son architecture robuste, conforme aux normes en vigueur avec un certificat électrique à jour, est accompagnée d’un label EPC B, attestant d’une excellente performance énergétique. Les panneaux solaires intégrés renforcent cette efficacité tout en étant respectueux de l’environnement. La maison est également asbest-safe, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité d’esprit de ses futurs propriétaires. L’intérieur de cette résidence offre un espace de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant disposer de plusieurs zones dédiées à diverses activités. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante mène à une lumineuse salle de séjour avec espace repas, véritable cœur de la maison, ouverte sur un bureau donnant sur la magnifique jardin. La cuisine est entièrement équipée, pratique pour préparer des repas quotidiens ou recevoir des invités dans un cadre convivial. La maison dispose également d’une buanderie avec douche et d’un double garage intégré, apportant tout le confort nécessaire à la vie moderne. À l’étage, cinq chambres spacieuses offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, dont deux ont accès à un joli dakterras orienté sud, idéal pour profiter du soleil ou pour admirer la verdure environnante. Deux salles de bains complètent ce niveau, avec une salle attenante à la suite principale. La toiture et le sol de l’étage sont entièrement isolés, et un grenier aménagé offre encore davantage d’espace de rangement. La propriété se distingue par son vaste jardin comprenant deux terrasses et une charmante mare, où il fait bon se détendre en toute quiétude. La localisation de cette maison dans Veltem-Beisem est particulièrement privilégiée. Située à proximité immédiate de Leuven, Zaventem ainsi que des axes autoroutiers E40 et E314, elle offre un accès facile aux grandes villes tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel. Les commodités telles que écoles, commerces, arrêts de bus et stations de train sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des habitants. La proximité de pistes cyclables et d’espaces verts contribue également à une qualité de vie agréable pour les amateurs d’activités en plein air. Cette propriété est proposée au prix de 698 000 €, sans TVA, avec une disponibilité à convenir avec les vendeurs, idéalement fin avril 2026. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier votre prochain pas vers l’acquisition de cette magnifique maison familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 698 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

345 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1646 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47160 Réf. vendeur: 4144062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

681 m 3' 749 m 1' 25'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

483 m 2' 28'' 1,1 km 2' 2'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

483 m 2' 28'' 1,1 km 2' 2'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

483 m 2' 28'' 1,1 km 2' 2'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

419 m 5'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

419 m 5'

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

419 m 5'

Gares

Veltem

926 m 5' 1,2 km 1' 55'' 823 m 11' 926 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 41' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Veltem Gare

970 m 5' 723 m 11' 890 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Veltem Station

865 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

903 m 4' 949 m 1' 36'' 613 m 11' 903 m 11'

Spar Winksele

1,7 km 8' 2 km 2' 50'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Okay Herent

3,9 km 16' 4,7 km 7' 3,1 km 27' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,4 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

23,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Veld-Veltem" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck", à 2 minutes en voiture."De B'Engeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Winksele" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Herent" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Veltem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Veltem Station".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Veltem Gare".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

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