Maison à vendre - Veltem-Beisem RBU94797

Overstraat 44 3020 Veltem-Beisem

359 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Overstraat 44 3020 Veltem-Beisem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Veltem-Beisem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et parfaitement entretenu. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette maison semi-ouverte représente une solution résidentielle pratique et accueillante, intégrant des rénovations récentes qui apportent un confort de vie optimal. La propriété, référencée sous le numéro RBU94797, se trouve au 44 de l’Overstraat, dans une zone résidentielle calme et bien desservie. La superficie habitable de 137 m², répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux pour une famille ou un couple cherchant à s’établir dans un cadre agréable. La maison bénéficie d’un agencement réfléchi, comprenant trois chambres, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un espace de vie lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une hall pratique dotée d’un coin vestiaire, menant à une pièce de vie conviviale avec séjour et salle à manger ouverts. La cuisine, entièrement rénovée en 2022 avec des appareils modernes, est conçue pour être fonctionnelle et esthétique, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique et d’une salle de bains élégante datant de 2022, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. À l’étage, deux chambres spacieuses donnent accès à une mezzanine ou espace de loisirs, tandis qu’un escalier fixe mène à une grande et équipée mansarde qui peut servir de troisième chambre ou de salle de jeux. La maison est également partiellement sous-solée, ce qui permet de disposer d’un espace supplémentaire pour du stockage ou une activité personnelle. Le cadre extérieur est tout aussi agréable : vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour se détendre ou recevoir des amis en toute tranquillité. À l’arrière, la propriété dispose d’un garage d’environ 30 m², idéal comme espace de rangement ou pour des activités de hobby. Deux places de stationnement supplémentaires se trouvent directement à côté de la maison pour plus de commodité. La situation géographique de cette résidence est privilégiée : située à proximité immédiate des commodités telles que l’école, la boulangerie, le Delhaize, ainsi que la station de train locale. La proximité des grands axes routiers comme la E40 et la E314 facilite l’accès vers Leuven, Bruxelles ou d’autres localités environnantes. La maison constitue ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent résider dans un environnement paisible tout en étant proche des grands centres urbains et des axes principaux. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle propriété qui ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et sa localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94797 Réf. vendeur: 4258906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

404 m 1' 20'' 669 m 1' 35'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Toverveld

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Toverveld

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

379 m 1' 43'' 471 m 1' 7'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

362 m 4'

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

362 m 4'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

362 m 4'

Gares

Veltem

1,1 km 6' 1,1 km 2' 9'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 46' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Veltem Gare

1,1 km 4' 757 m 12' 966 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Veltem Station

885 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

786 m 2' 37'' 891 m 1' 50'' 637 m 9' 773 m 9'

Spar Winksele

2 km 10' 2,6 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Okay Herent

4 km 15' 4,6 km 8' 2,9 km 27' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,9 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,6 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Veltem Station".Grâce à la station "Cambio - Veltem Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Veltem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 9 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Toverveld", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De B'Engeltjes" et se situe à 2 minutes en voiture."Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Winksele" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Herent" (8 minutes en voiture).

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