Maison à vendre - Veltem-Beisem RBW08982

Overstraat 43 3020 Veltem-Beisem

590 000 €

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RBW08982

  • 4 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Journée de visite le lundi 08/06 et le vendredi 12/06 - Réservez votre créneau horaire via www.polares.eu Découvrez cette maison familiale clé en main à Veltem-Beisem, située au calme et à distance de vélo de Louvain avec des écoles, des commerces et des transports en commun à portée de main. La maison d'origine de 1930 a été rénovée et modernisée au fil des ans, en devenant une maison familiale contemporaine et moderne, pratique et très spacieuse. De plus, l'étiquette énergétique B garantit des coûts énergétiques bas et un confort de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Vous y trouverez également un salon spacieux et lumineux avec une cuisine attenante, complétée par une buanderie pratique et un espace de rangement supplémentaire. De plus, depuis le salon, vous pourrez profiter d'une belle vue sur le grand jardin orienté au sud, ce qui crée une sensation agréable d'ouverture et de verdure. Le premier étage comprend un palier, une salle de bains, trois grandes chambres et deux bureaux supplémentaires. Au dernier étage, il y a une quatrième chambre très spacieuse avec sa propre salle de bains. Cette salle de bains offre l'opportunité parfaite de la moderniser selon vos goûts et de la remettre en service. Inscrivez-vous pour l'une de nos journées de visite le 8 ou le 12 juin via www.polares.eu ou contactez-nous à Contact pour plus d'informations ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

257 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

687 m²

Profondeur du terrain

75 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220-0003807102-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW08982 Réf. vendeur: TK/26129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kakelbont

201 m 40'' 201 m 28'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Toverveld

2 m 0'' 1,1 km 2' 35'' 2 m 2'' 2 m 2''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Toverveld

2 m 0'' 1,1 km 2' 35'' 2 m 2'' 2 m 2''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

555 m 1' 57'' 1,3 km 2' 34'' 555 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

360 m 4'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

360 m 4'

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

360 m 4'

Gares

Veltem

1,3 km 6' 2 km 4' 1 km 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 45' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Veltem

948 m 3' 769 m 11' 948 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Veltem Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

975 m 3' 1,7 km 3' 796 m 12' 975 m 12'

Spar Winksele

2,2 km 10' 4 km 5' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Bio Planet Herent

4,2 km 16' 5,5 km 9' 3,1 km 27' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,9 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,1 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité d'Overstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 23 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Winksele" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio Planet Herent" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kakelbont" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Veld-Veltem" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veltem" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Station Veltem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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