Maison à vendre - Huldenberg RBT44146

Speylaert 11 A 3040 Huldenberg

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RBT44146

  • 8 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Century21Immonero vous présente : ce bien exceptionnel, IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE + MAISON, sur un terrain de 4 971 m² et composé de : 1/ une premiere logement maison de 451 m² comprenant : Grande entrée avec WC, Bureau 12m² ; Séjour de 50 m², Cuisine de 20 m², 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un appartement avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres et d'une réserve/chaufferie, et de plusieurs caves. 2/ Une deuxième maison de 174m² avec grand séjour, grande cuisine, bureau et 3 grandes chambres et un grenier où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires. Un hangar de 520m² avec hauteur libre de 2,8m, un garage de 70m² avec hauteur de 5m, et un garage pour 1 voiture. Située dans une oasis de paix et de verdure, à distance de marche du centre ville. pour plus d'informations : www.speylaert11.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • Revenu cadastral: 3 092 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Meublé

Non

Surface du bureau

100 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

4971 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44146 Réf. vendeur: 1817771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

745 m 2' 29'' 745 m 1' 4'' 719 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

723 m 2' 25'' 723 m 1' 4'' 686 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

723 m 2' 25'' 723 m 1' 4'' 686 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,9 km 14' 4,7 km 5' 3,1 km 21' 3,9 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

276 m 3'

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

276 m 3'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

276 m 3'

Gares

Pécrot

6,2 km 39' 6,6 km 9' 4,8 km 32' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 10' 26,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

10,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,4 km 37' 5,3 km 29' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Huldenberg

721 m 2' 24'' 721 m 1' 2'' 695 m 9' 721 m 9'

Proxy Delhaize Overijse

4,5 km 16' 5,2 km 6' 3,6 km 24' 4,5 km 55'

Carrefour Express Duisburg

4,9 km 21' 6,2 km 8' 4,4 km 36' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,5 km 13'

Musées

Musée Hergé

20,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,4 km 25'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,8 km 11'

Éducation

"Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Huldenberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (16 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Huldenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") se trouve à 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Joris Weert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Pécrot" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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