Maison à vendre - Huldenberg RBW08885

Speylaert 11 A 3040 Huldenberg

830 000 €

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RBW08885

  • 8 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Century21Immonero vous présente : ce bien exceptionnel, IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE +2 MAISONS, sur un terrain de 4 971 m² et composé de : 1/ une premiere logement maison de 451 m² comprenant : Grande entrée avec WC, Bureau 12m² ; Séjour de 50 m², Cuisine de 20 m², 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un appartement avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres et d'une réserve/chaufferie, et de plusieurs caves. 2/ Une deuxième maison de 174m² avec grand séjour, grande cuisine, bureau et 3 grandes chambres et un grenier où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires. Un hangar de 520m² avec hauteur libre de 2,8m, un garage de 70m² avec hauteur de 5m, et un garage pour 1 voiture. Située dans une oasis de paix et de verdure, à distance de marche du centre ville. pour plus d'informations : www.speylaert11.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • Revenu cadastral: 3 092 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Meublé

Non

Surface du bureau

100 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

4971 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW08885 Réf. vendeur: 1817892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

745 m 2' 29'' 745 m 1' 4'' 719 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

723 m 2' 25'' 723 m 1' 4'' 686 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

723 m 2' 25'' 723 m 1' 4'' 686 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,9 km 14' 4,7 km 5' 3,1 km 23' 3,9 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

275 m 3'

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

275 m 3'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

275 m 3'

Gares

Pécrot

6,2 km 39' 6,6 km 9' 4,8 km 35' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 10' 26,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

10,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,4 km 37' 5,3 km 31' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

923 m 11'

Supermarchés

Spar Huldenberg

721 m 2' 24'' 721 m 1' 2'' 695 m 9' 721 m 9'

Proxy Delhaize Overijse

4,5 km 16' 5,2 km 6' 3,6 km 27' 4,5 km 55'

Carrefour Express Duisburg

4,9 km 21' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,5 km 13'

Musées

Musée Hergé

20,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,4 km 25'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,8 km 11'

Éducation

S'installer à Huldenberg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Huldenberg" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pécrot" : 9 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" à 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Huldenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 16 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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