Maison à vendre - Huldenberg RBW13374 Option

Schaveystraat 20 3040 Huldenberg

330 000 €

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RBW13374

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison à rénover avec un potentiel exceptionnel, idéalement située près du centre du village de Neerijse. Ici, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités à distance de marche et de vélo. La maison est située sur un beau terrain de près de 6 ares et dispose d'une surface habitable de 145 m² (selon le PEB), avec en plus un grenier d'environ 30 m² qui peut être aménagé en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou suite parentale. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine, salon confortable, salle à manger et véranda donnant sur le jardin. Premier étage : trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Il y a également un grand parking et un garage séparé. Cette maison est une opportunité idéale pour un bricoleur ou un investisseur à la recherche d'un projet avec du caractère et une valeur future. Avec la bonne rénovation, vous pouvez créer une maison familiale chaleureuse dans un emplacement de choix. Téléchargez tous les documents et les plans sur www.polares.eu ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

589 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219-0003761677-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW13374 Réf. vendeur: TK/26161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Oud-Heverlee

4,4 km 21' 5,5 km 8' 3 km 39' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

558 m 1' 54'' 558 m 44'' 529 m 7' 529 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

558 m 1' 54'' 558 m 44'' 529 m 7' 529 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

8,2 km 45' 10,3 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

38 m 27''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

38 m 27''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

38 m 27''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,8 km 15' 3,8 km 5' 2,7 km 30' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 8' 22 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,8 km 13' 2,7 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 29' 3,5 km 41'

Carrefour Express Leefdaal

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Spar Huldenberg

4,5 km 24' 4,6 km 6' 4,1 km 17' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,9 km 18'

Musées

Musée Hergé

23,6 km 21'

Activités

Fondation Folon

17,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,3 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de Schaveystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 21 minutes.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bolster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Oud-Heverlee" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Louvain à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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