Maison à vendre - Huldenberg RBW13374

Schaveystraat 20 3040 Huldenberg

330 000 €

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RBW13374

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE SUR WWW.POLARES.EU *** Découvrez cette maison à rénover avec un potentiel exceptionnel, idéalement située près du centre du village de Neerijse. Ici, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités à distance de marche et de vélo. La maison est située sur un beau terrain de près de 6 ares et dispose d'une surface habitable de 145 m² (selon le PEB), avec en plus un grenier d'environ 30 m² qui peut être aménagé en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou suite parentale. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine, salon confortable, salle à manger et véranda donnant sur le jardin. Premier étage : trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Il y a également un grand parking et un garage séparé. Cette maison est une opportunité idéale pour un bricoleur ou un investisseur à la recherche d'un projet avec du caractère et une valeur future. Avec la bonne rénovation, vous pouvez créer une maison familiale chaleureuse dans un emplacement de choix. Téléchargez tous les documents et les plans sur www.polares.eu ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

589 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219-0003761677-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW13374 Réf. vendeur: TK/26161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Oud-Heverlee

4,4 km 21' 5,5 km 8' 3 km 39' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

558 m 1' 54'' 558 m 44'' 529 m 7' 529 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

558 m 1' 54'' 558 m 44'' 529 m 7' 529 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

8,2 km 45' 10,3 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

38 m 27''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

38 m 27''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

38 m 27''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,8 km 15' 3,8 km 5' 2,7 km 30' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 8' 22 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,8 km 13' 2,7 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 29' 3,5 km 41'

Carrefour Express Leefdaal

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Spar Huldenberg

4,5 km 24' 4,6 km 6' 4,1 km 17' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,9 km 18'

Musées

Musée Hergé

23,6 km 21'

Activités

Fondation Folon

17,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,3 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Schaveystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Oud-Heverlee" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 15 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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