Maison à vendre - Neerijse RBT47276

Dorpsstraat 5 3040 Neerijse

1 200 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT47276
  • 495 m²
  • 3 Garage
  • 15 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 5 Dorpsstraat à Neerijse, cette propriété exceptionnelle est une herenhoeve restaurée avec soin, datant de 1755. Elle offre une façade impressionnante de 35 mètres de large, située sur un terrain orienté au sud de 31 ares, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La bâtisse possède quatre façades et bénéficie d’un intérieur spacieux avec une surface habitable de 495 m², répartie sur plusieurs niveaux. En entrant dans la propriété, on découvre une grande entrée qui mène à des espaces de vie lumineux aux hauts plafonds pouvant atteindre 8,5 mètres. La zone de vie comprend un séjour convivial et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine industrielle équipée d’un grand îlot central. Le rez-de-chaussée s’ouvre également sur un vaste terrasse orientée au sud-est, offrant un espace privé idéal pour profiter du calme et de la vue sur la nature environnante. Le terrain comprend également un jardin, une grande terrasse, une cave authentique, ainsi qu’un garage pouvant accueillir trois véhicules et quinze places de stationnement extérieures. L’étage supérieur propose un espace privé avec trois chambres équipées de placards intégrés, deux salles de bains, une salle d’eau et un bureau. La propriété dispose aussi d’un espace administratif avec une salle de bain, une zone de repos pour le personnel et un bureau séparé. La proximité avec des axes majeurs facilite l’accès à Leuven, Overijse et Bruxelles, tout en étant située dans un environnement paisible, en dehors des zones inondables. Cette demeure multifonctionnelle peut convenir à différents projets tels qu’un bureau, une pratique médicale ou une activité horeca.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1755

Aménagement intérieur

Surface habitable

495 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240305-0003153198-KNR-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47276 Réf. vendeur: 4061698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddo

4 km 20' 4,8 km 7' 2,4 km 39' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

373 m 1' 27'' 373 m 36'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

373 m 1' 27'' 373 m 36'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

8,3 km 38' 10,3 km 13' 6,6 km 47' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

88 m 1' 3''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

88 m 1' 3''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

88 m 1' 3''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,5 km 18' 4,2 km 6' 2,6 km 30' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 58' 21,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,3 km 18' 2,5 km 29' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,1 km 15' 3,8 km 5' 2,3 km 29' 3,1 km 37'

Carrefour Express Leefdaal

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Day To Day Heverlee Zuid

5,1 km 22' 10,3 km 11' 4,3 km 45' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,7 km 18'

Musées

Musée Hergé

24,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

18,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,6 km 16'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Kiddo" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bolster", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture), "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Joris Weert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.

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