Maison à vendre - Neerijse RBT47276

Dorpsstraat 5 3040 Neerijse

1 200 000 €

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RBT47276
  • 495 m²
  • 3 Garage
  • 15 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 5 Dorpsstraat à Neerijse, cette propriété exceptionnelle est une herenhoeve restaurée avec soin, datant de 1755. Elle offre une façade impressionnante de 35 mètres de large, située sur un terrain orienté au sud de 31 ares, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La bâtisse possède quatre façades et bénéficie d’un intérieur spacieux avec une surface habitable de 495 m², répartie sur plusieurs niveaux. En entrant dans la propriété, on découvre une grande entrée qui mène à des espaces de vie lumineux aux hauts plafonds pouvant atteindre 8,5 mètres. La zone de vie comprend un séjour convivial et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine industrielle équipée d’un grand îlot central. Le rez-de-chaussée s’ouvre également sur un vaste terrasse orientée au sud-est, offrant un espace privé idéal pour profiter du calme et de la vue sur la nature environnante. Le terrain comprend également un jardin, une grande terrasse, une cave authentique, ainsi qu’un garage pouvant accueillir trois véhicules et quinze places de stationnement extérieures. L’étage supérieur propose un espace privé avec trois chambres équipées de placards intégrés, deux salles de bains, une salle d’eau et un bureau. La propriété dispose aussi d’un espace administratif avec une salle de bain, une zone de repos pour le personnel et un bureau séparé. La proximité avec des axes majeurs facilite l’accès à Leuven, Overijse et Bruxelles, tout en étant située dans un environnement paisible, en dehors des zones inondables. Cette demeure multifonctionnelle peut convenir à différents projets tels qu’un bureau, une pratique médicale ou une activité horeca.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1755

Aménagement intérieur

Surface habitable

495 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240305-0003153198-KNR-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47276 Réf. vendeur: 4061698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddo

4 km 20' 4,8 km 7' 2,4 km 39' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

373 m 1' 27'' 373 m 36'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

373 m 1' 27'' 373 m 36'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

8,3 km 38' 10,3 km 13' 6,6 km 47' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

88 m 1' 3''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

88 m 1' 3''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

88 m 1' 3''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,5 km 18' 4,2 km 6' 2,6 km 30' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 58' 21,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,3 km 18' 2,5 km 29' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,1 km 15' 3,8 km 5' 2,3 km 29' 3,1 km 37'

Carrefour Express Leefdaal

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Day To Day Heverlee Zuid

5,1 km 22' 10,3 km 11' 4,3 km 45' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,7 km 18'

Musées

Musée Hergé

24,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

18,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,6 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 22 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture), "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 13 minutes en voiture."Kiddo" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bolster", à seulement 1 minute à vélo.

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