Maison à vendre - Oud-Heverlee RBV13384

3050 Oud-Heverlee

795 000 €

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RBV13384

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison privée est située au calme dans le parc du château de Neerijse, aux portes de la réserve naturelle des Bois Brabançons et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.

Caractéristiques uniques :

  • Vaste séjour avec cuisine ouverte et vue imprenable sur le parc.
  • Construite avec des matériaux de haute qualité et économe en énergie, cette maison a été rénovée en 2010.
  • Emplacement privilégié : Située au calme, à proximité de la réserve naturelle de Doode Bemde, elle est également proche de Louvain (19 minutes) et de Bruxelles (28 minutes).
  • Patrimoine historique : Cette demeure était à l'origine une remise à voitures, située dans le parc du château du baron d'Overschie (XVIIIe siècle).

Agencement de la maison :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec salon, séjour avec cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres avec salles de bains privatives, terrasse et jardin.

-1 : Chambre avec salle de bains privative.

Visitez la maison en 3D pour découvrir l'agencement et les plans : https://vt8.eu/Immpuls_Kap6_2/

Vous souhaitez visiter cette maison ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02 688 06 68 .

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 868 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123-0003764804-RES-1

Date de validité PEB

23/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBV13384 Réf. vendeur: 1458564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Oud-Heverlee

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer A

842 m 2' 48'' 1,6 km 2' 7'' 764 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer A

842 m 2' 48'' 1,6 km 2' 7'' 764 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,2 km 24' 5,4 km 9' 4,3 km 28' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

343 m 4'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

343 m 4'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

343 m 4'

Gares

Oud-Heverlee

1 km 4' 996 m 1' 22'' 944 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 21' 20,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vaalbeek

2,6 km 14' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

967 m 12'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Zuid

4,4 km 22' 9,8 km 11' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 30' 3,4 km 41'

Spar Heverlee

4,9 km 22' 5,1 km 8' 4 km 25' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,3 km 20'

Musées

Musée Hergé

25,6 km 24'

Activités

Fondation Folon

24 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

13,6 km 19'

Villes proches

Vivre à Oud-Heverlee offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 25 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wijzer A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Babilou Oud-Heverlee" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oud-Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 30 minutes en voiture.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (8 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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