Maison à vendre - Blanden RBT84115

Vlierbeekstraat 35 3052 Blanden

860 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT84115

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 35, Vlierbeekstraat à Blanden offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Construite en 1985, cette maison de 216 m² habitables se distingue par ses rénovations récentes, notamment l’installation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et la mise à jour des sols et de la cuisine, contribuant à un excellent rapport énergétique avec un EPC de 142. La propriété bénéficie d’un terrain de 1 555 m² orienté à l'ouest, avec une terrasse de 65 m² et un jardin, idéaux pour profiter du soleil en fin d'après-midi. L’intérieur comprend une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse en forme de L, avec une cuisine ouverte de 25 m² entièrement rénovée. La maison dispose de quatre chambres de tailles variées (de 10 à 26 m²), d’un bureau de 26 m², ainsi qu’une salle de bains de 9 m². Le sous-sol de 230 m² offre une grande capacité de rangement ou d’aménagement supplémentaire. La maison est équipée d’un système d’alarme et de fenêtres en double vitrage pour votre sécurité et votre confort. Côté stationnement, vous trouverez une garage intérieur de 34 m², une carport ainsi qu’une garage indépendant pouvant servir à diverses activités ou stockage supplémentaire. La propriété bénéficie également de la possibilité d’acquérir un terrain agricole adjacent d’environ 7 300 m², accessible via une voie de service. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un environnement paisible tout en restant facilement accessible, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles à la recherche d’espace et de confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • Revenu cadastral: 1 928 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

216 m²

Surface du bureau

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

230 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

1555 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT84115 Réf. vendeur: 4062875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dol-Fijn-Tje

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

1,5 km 7' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 926 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

2,8 km 11' 4,9 km 6' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 9'

Bus

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

1,2 km 15'

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

1,2 km 15'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

1,2 km 15'

Gares

Heverlee

4,3 km 21' 5,5 km 7' 3,5 km 44' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 41' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

1,8 km 11' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Haasrode

1,3 km 9' 2,1 km 2' 53'' 677 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Oud-Heverlee

1,3 km 10' 2,1 km 3' 741 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Bierbeek

4,2 km 28' 5,4 km 8' 3,4 km 49' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

20,7 km 21'

Musées

Musée Hergé

22,2 km 20'

Activités

Fondation Folon

34,6 km 33'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

23,1 km 22'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 22 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 33 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haasrode Ecole", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Albertuscollege - Haasrode" à 6 minutes en voiture."'T Dol-Fijn-Tje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Haasrode" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierbeek" (8 minutes en voiture).

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