Maison à vendre - Blanden RBT84115

Vlierbeekstraat 35 3052 Blanden

860 000 €

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RBT84115

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 35, Vlierbeekstraat à Blanden offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Construite en 1985, cette maison de 216 m² habitables se distingue par ses rénovations récentes, notamment l’installation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et la mise à jour des sols et de la cuisine, contribuant à un excellent rapport énergétique avec un EPC de 142. La propriété bénéficie d’un terrain de 1 555 m² orienté à l'ouest, avec une terrasse de 65 m² et un jardin, idéaux pour profiter du soleil en fin d'après-midi. L’intérieur comprend une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse en forme de L, avec une cuisine ouverte de 25 m² entièrement rénovée. La maison dispose de quatre chambres de tailles variées (de 10 à 26 m²), d’un bureau de 26 m², ainsi qu’une salle de bains de 9 m². Le sous-sol de 230 m² offre une grande capacité de rangement ou d’aménagement supplémentaire. La maison est équipée d’un système d’alarme et de fenêtres en double vitrage pour votre sécurité et votre confort. Côté stationnement, vous trouverez une garage intérieur de 34 m², une carport ainsi qu’une garage indépendant pouvant servir à diverses activités ou stockage supplémentaire. La propriété bénéficie également de la possibilité d’acquérir un terrain agricole adjacent d’environ 7 300 m², accessible via une voie de service. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un environnement paisible tout en restant facilement accessible, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles à la recherche d’espace et de confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • Revenu cadastral: 1 928 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

216 m²

Surface du bureau

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

230 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

1555 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT84115 Réf. vendeur: 4062875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dol-Fijn-Tje

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

1,5 km 7' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 926 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

2,8 km 11' 4,9 km 6' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 9'

Bus

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

1,2 km 15'

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

1,2 km 15'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

1,2 km 15'

Gares

Heverlee

4,3 km 21' 5,5 km 7' 3,5 km 44' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 41' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

1,8 km 11' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Haasrode

1,3 km 9' 2,1 km 2' 53'' 677 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Oud-Heverlee

1,3 km 10' 2,1 km 3' 741 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Bierbeek

4,2 km 28' 5,4 km 8' 3,4 km 49' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

20,7 km 21'

Musées

Musée Hergé

22,2 km 20'

Activités

Fondation Folon

34,6 km 33'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

23,1 km 22'

Transports

La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haasrode Ecole" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 22 minutes de route.En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Haasrode" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierbeek" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom", à seulement 7 minutes à vélo."Sint-Albertuscollege - Haasrode" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Dol-Fijn-Tje", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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