Maison à vendre - Haasrode RBV00947

Blandenstraat 21 3053 Haasrode

315 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Blandenstraat 21 3053 Haasrode

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Description

Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel dans un emplacement de choix ? Alors cette maison bel-étage jumelée située dans la Blandenstraat est faite pour vous. Avec une superficie habitable de 195 m² inclusif un garage spacieux, ce bien offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre propre projet résidentiel.

La maison bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité du centre de Haasrode. Supermarchés, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche. Grâce aux axes routiers voisins, vous profitez également d’une connexion rapide avec l’E40 et l’E314, ce qui rend les trajets vers Louvain, Bruxelles ou Liège particulièrement faciles. Le parc d’activités de Haasrode et la haute école UCLL se trouvent également à proximité.

La disposition de la maison offre beaucoup de flexibilité pour ceux qui souhaitent moderniser ou agrandir. La grande superficie et la structure semi-ouverte permettent d’aménager une spacieuse maison familiale avec plusieurs chambres, un séjour ouvert ou même un espace professionnel à domicile.

Le garage et les espaces de rangement supplémentaires constituent un atout majeur, tout comme le terrain qui offre suffisamment d’espace pour un jardin ou une terrasse.

Êtes-vous un bricoleur habile ou cherchez-vous un projet de rénovation dans un emplacement intéressant ? Alors cette maison représente l’opportunité idéale pour concrétiser votre rêve résidentiel.

Ne laissez pas passer cette occasion et planifiez dès aujourd’hui votre visite!

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

253 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV00947 Réf. vendeur: 7328034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Heverlee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 8' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,9 km 12' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

38 m 27''

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

38 m 27''

De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven

38 m 27''

Gares

Heverlee

4,1 km 14' 4,7 km 6' 3,6 km 24' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 29' 24,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

1 km 4' 871 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Oud-Heverlee

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Haasrode

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Bierbeek

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22,5 km 24'

Musées

Musée Hergé

24 km 22'

Activités

Fondation Folon

40,5 km 31'

Golfs

Winge Golf & Country Club

18,4 km 20'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

"Ferm Kinderopvang Heverlee" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Albertuscollege - Haasrode" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven, De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haasrode Ecole", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll".

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 31 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oud-Heverlee" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Haasrode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierbeek" (4 minutes en voiture).

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Documents

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