Maison à vendre - Bertem RBT82293

Corbielaan 27 3060 Bertem

779 000 €

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RBT82293

  • 6 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce qui frappe immédiatement à l’arrivée, c’est la généreuse largeur de la façade de 15 mètres, qui se traduit à l’arrière par d’immenses baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle à l’espace de vie. Le séjour, spacieux avec ses 52 m², baigne littéralement dans la lumière. La cuisine, également de belle taille (19 m²), est entièrement équipée et se situe juste à côté du salon. La villa offre une surface habitable totale de 300 m², dont 200 m² se trouvent de plain-pied, au niveau du jardin et des pièces de vie. Ce type de configuration, rare de nos jours, combiné à l’architecture moderniste des années 70, procure une sensation d’espace et de clarté unique.Le niveau principal, donnant directement sur le jardin, comprend pas moins de 5 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC invité séparé.Au niveau de l’entrée (côté rue, puisque le jardin est surélevé à l’arrière), se trouve une 6ᵉ chambre, qui pourrait aisément servir de bureau pour une profession libérale grâce à sa proximité avec un grand hall d’entrée pouvant faire office de salle d’attente. À ce niveau, on trouve également une seconde salle de bains avec douche à l’italienne, WC et lavabo.Ce niveau accueille aussi un vaste garage double (avec deux emplacements supplémentaires sur la rampe), une buanderie et plus de 19 m² d’espace de rangement.La maison est équipée de 10 panneaux solaires (3.800 Wc), d’un puits raccordé aux toilettes, ainsi que d’un store solaire motorisé. Ce dernier s’avère bien utile dans le jardin plein sud, baigné de soleil, avec une grande terrasse courant sur toute la largeur du salon. En résumé, cette villa au style moderniste typique des années 70 séduit par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Un havre de paix situé dans un quartier résidentiel calme, avec un jardin offrant une intimité totale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • Revenu cadastral: 2 714 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

912 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003628418-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82293 Réf. vendeur: 4074131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

578 m 2' 19'' 1,2 km 1' 59'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Waaier

506 m 1' 42'' 506 m 1' 13'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Waaier

506 m 1' 42'' 506 m 1' 13'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Stfran.

5 km 21' 8,1 km 9' 4 km 26' 4,7 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 26''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

352 m 4'

De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee

352 m 4'

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

324 m 4'

Gares

Oud-Heverlee

4,5 km 17' 4,5 km 6' 3,4 km 28' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 50' 16,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,2 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,6 km 9' 2,4 km 14' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Bertem

823 m 3' 832 m 1' 26'' 823 m 10' 823 m 10'

Louis Delhaize Bertem

819 m 3' 1 km 1' 32'' 600 m 10' 819 m 10'

Carrefour Express Leefdaal

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,8 km 31' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

34,3 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

21,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

22,5 km 20'

Golfs

The National

12,5 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bertem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bertem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Oud-Heverlee") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Bertem") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 23 minutes en voiture.Le golf "The National" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Inimini" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Stfran.", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Waaier", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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