Maison à vendre - Bertem RBU07414

DORPSTRAAT 239 3060 Bertem

419 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU07414

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Cette maison unifamiliale prête à emménager mais ainsi à rénover a été construite en 1953 sur un terrain de 17a 25ca (deux parcelles de 4a 15ca et 13a 10ca), dans un quartier résidentiel agréable et calme. Cette maison de caractère avec trois façades, avec une largeur de parcelle de 12 mètres et une surface habitable nette de 195m², est agencée au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée spacieux, un séjour chaleureux de 33m² avec un feu ouvert convivial, une cuisine séparée équipée, une buanderie pratique, une première salle de bains (avec toilette, douche et lavabo) ainsi qu’une véranda donnant sur une charmante cour et un jardin parfaitement orientés au sud – donc du soleil toute la journée ! À l’étage, on trouve un hall de nuit, deux grandes chambres (2 fois 16m²) et une deuxième salle de bains avec une baignoire confortable, un lavabo et un deuxième toilette. Le deuxième étage, accessible via un escalier fixe en bois solide, actuellement utilisé comme grenier, peut facilement être aménagé en troisième voire quatrième chambre. La maison est partiellement sous-solée (7m²). Situation idéale à distance de marche des écoles, des supermarchés (Aldi & Delhaize), et des transports en commun. Excellente connexion vers le Ring de Bruxelles et les autoroutes E40/E19. Atouts supplémentaires : châssis majoritairement en PVC avec double vitrage et volets roulants, présence d’une citerne d’eau de pluie, un garage box indépendant et parking pour au moins 7 voitures devant la maison! N’hésitez pas à contacter Frederik pour plus d’informations ou une première visite : Tel +32 498 476 221 / Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

1125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1725 m²

Surface constructible

124 m²

Profondeur du terrain

134 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

0003612151

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07414 Réf. vendeur: 5490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

555 m 2' 14'' 1 km 1' 37'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Waaier

707 m 2' 23'' 758 m 1' 40'' 598 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Waaier

696 m 2' 20'' 747 m 1' 38'' 595 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Stfran.

5 km 21' 7,9 km 8' 4,1 km 26' 4,6 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

864 m 1'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

134 m 1' 36''

De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren

134 m 1' 36''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

189 m 2' 16''

Gares

Oud-Heverlee

4,3 km 17' 4,3 km 6' 3,6 km 28' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 49' 16 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

963 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,8 km 10' 2,6 km 14' 2,8 km 33'

Supermarchés

Aldi Bertem

676 m 2' 46'' 685 m 1' 3'' 676 m 8' 676 m 8'

Louis Delhaize Bertem

796 m 3' 855 m 1' 10'' 626 m 10' 796 m 10'

Carrefour Express Leefdaal

3,2 km 13' 3,3 km 5' 2,7 km 31' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

34,1 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

21,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

22,3 km 20'

Golfs

The National

12,3 km 11'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 16 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 17 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "The National".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bertem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bertem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Oud-Heverlee" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Waaier", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Inimini" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stfran." à 8 minutes en voiture.

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Documents

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