Maison à vendre - Leefdaal RBV37534

Dorpstraat 507 3061 Leefdaal

199 000 €

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RBV37534

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

strong>À vendre: maison semi-ouverte pleine de caractère, située au centre de Leefdaal, à distance de marche des commerces, des transports en commun et du centre du village rénové.

Ce bien combine une situation centrale avec une excellente accessibilité via les axes routiers principaux. Grâce à la proximité des arrêts de bus et du centre du village rénové, toutes les commodités sont à portée de main. La façade charmante et l’agencement fonctionnel font de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation authentique dans un environnement vivant.

Disposition: La maison se compose d’un séjour de 20,8 m² avec cuisine ouverte attenante de 13,0 m², de deux chambres à coucher spacieuses (12 m² et 13 m²), d’une salle de bains et de deux toilettes séparées.

Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles via le débarras, la cave et le grenier.

Atouts:

• Situation centrale avec toutes les commodités à proximité

• Proche des transports en commun pour des déplacements aisés

• Située dans un centre de village rénové

Découvrez la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Dorp507/

Intéressé(e)? Contactez-nous au Tel +32 2 688 06 68 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

52 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Référence PEB

20250330-0003565772-RES-1

Date de validité PEB

30/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV37534 Réf. vendeur: 1467667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minicreche Kiekeboe

373 m 1' 14'' 373 m 28'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

281 m 56'' 281 m 23'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

281 m 56'' 281 m 23'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,3 km 28' 6 km 7' 4,9 km 14' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

40 m 29''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

40 m 29''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

40 m 29''

Gares

Oud-Heverlee

5,2 km 33' 5,7 km 8' 4,5 km 28' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 44' 18,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

5 km 20' 4 km 14' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

371 m 1' 14'' 371 m 28'' 371 m 4' 371 m 4'

Okay Vossem

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 10' 2,7 km 32'

Aldi Vossem

3,2 km 23' 4,5 km 6' 2,7 km 9' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,7 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

21,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 7 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oud-Heverlee".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Leefdaal Oud Station".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Vlieger", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" et se situe à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Minicreche Kiekeboe" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 17 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leefdaal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

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