Maison à vendre - Leefdaal RBT03296

Neerijse steenweg 4 3061 Leefdaal

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Neerijse steenweg 4 3061 Leefdaal

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Description

OFFRES A PARTIR DE 349.000 EUROS. Cette maison familiale est située dans le centre de Leefdaal et sera bientôt entièrement rénovée. Construite en 1995, la maison est en bon état mais a besoin d'un peu d'amour pour redevenir complètement contemporaine. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un débarras, un garage intérieur et des escaliers menant au sous-sol spacieux d'environ 30m2. L'espace de vie et la cuisine sont situés au premier étage et forment ensemble un très bel espace de 56m2 avec accès à une terrasse orientée sud-ouest d'environ 15m2. A ce niveau, il y a également des toilettes pour les invités et une autre pièce de rangement. Au deuxième étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et double lavabo. Il y a également une deuxième toilette au niveau de la chambre à coucher. La maison dispose également d'un grenier qui peut servir de pièce de rangement. Une autre caractéristique unique de cette propriété est la possibilité d'installer un ascenseur, ce qui a déjà été pris en compte lors de la construction. Outre le garage, la maison dispose également d'un parking couvert sous le bâtiment. Il y a également de l'espace pour créer un local de rangement supplémentaire (pour les vélos).En bref, une maison familiale spacieuse au cœur de Leefdaal. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 395 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

10 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20240412-0003211395-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT03296 Réf. vendeur: 4022954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minicreche Kiekeboe

314 m 1' 2'' 314 m 22'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

293 m 58'' 293 m 22'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

293 m 58'' 293 m 22'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,3 km 28' 6 km 7' 4,9 km 14' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

62 m 45''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

62 m 45''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

67 m 48''

Gares

Oud-Heverlee

5,3 km 33' 5,8 km 8' 4,5 km 28' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 44' 18,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

1,6 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

5 km 20' 4 km 14' 5 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

313 m 1' 2'' 313 m 22'' 313 m 4' 313 m 4'

Okay Vossem

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 10' 2,7 km 32'

Aldi Tervuren

3,2 km 23' 3,6 km 6' 2,7 km 9' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22,3 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,1 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

21,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Oud-Heverlee" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Volkswagen Jennes Leefdaal") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leefdaal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (3 minutes en voiture), "Aldi Tervuren" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Minicreche Kiekeboe" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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