Huis te koop - Leefdaal RBT03296

Neerijse steenweg 4 3061 Leefdaal

Voorstel vanaf 349 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Neerijse steenweg 4 3061 Leefdaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leefdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BIEDEN VANAF 349.000 EURO. Deze gezinswoning is gelegen in het centrum van Leefdaal dat binnenkort volledig vernieuwd zal zijn. De woning heeft bouwjaar 1995, is in goede conditie maar heeft wat liefde nodig om weer helemaal eigentijds te zijn. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, berging, inpandige garage en trap naar de ruime kelder van ca. 30m2. De leefruimte en keuken bevinden zich op het eerste verdiep en vormen samen toch een zeer mooie ruimte van 56m2 met toegang tot een zuidwest gericht terras van ca. 15m2. Op dit niveau is er ook een gastentoilet en nog een bergruimte. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Handig is ook nog een tweede toilet op dit slaapniveau. De woning heeft ook nog een zoldering die als berging dienst kan doen. Uniek aan deze woning is ook de mogelijkheid om een lift te plaatsen, daar is bij de bouw al rekening mee gehouden. Naast de garage heeft de woning ook nog een overdekte autostaanplaats onder het gebouw. Daarnaast is nog de ruimte om een extra (fiets)berging te creëren.Kortom, een ruime gezinswoning in het hartje van Leefdaal. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 395 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

253 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240412-0003211395-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03296 Ref. verkoper: 4022954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minicreche Kiekeboe

314 m 1' 2'' 314 m 22'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

293 m 58'' 293 m 22'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

293 m 58'' 293 m 22'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,3 km 28' 6 km 7' 4,9 km 14' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 3'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

62 m 45''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

62 m 45''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

67 m 48''

Treinstations

Oud-Heverlee

5,3 km 33' 5,8 km 8' 4,5 km 28' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 44' 18,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

1,6 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

5 km 20' 4 km 14' 5 km 59'

Winkels

Carrefour Express Leefdaal

313 m 1' 2'' 313 m 22'' 313 m 4' 313 m 4'

Okay Vossem

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 10' 2,7 km 32'

Aldi Tervuren

3,2 km 23' 3,6 km 6' 2,7 km 9' 3,2 km 39'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

22,3 km 22'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,1 km 17'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

21,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

24,6 km 22'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

7 km 10'

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 19 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Minicreche Kiekeboe" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Moorsel Kerk".Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Oud-Heverlee": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leefdaal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Vossem (3 minuten rijden), Aldi Tervuren (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets